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賃貸

エスポワール小田井

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 721
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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 103,500円
平均坪単価 ＠5,383円
平均m²単価 ＠1,629円
上位専有面積 63.8m²：5件 64.87m²：1件
上位間取り 2LDK：6件

エスポワール小田井の物件概要

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  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区上小田井2丁目117 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立山田小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール小田井の口コミ・評判

2021年4月

パパパさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 上小田井駅から徒歩8分、中小田井駅からは徒歩5分であり、名古屋駅まで電車で10分程度なので通勤には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩圏内にスーパーはありますがあまり安くありません。車があれば業務スーパーや、スーパーヤマトという安いスーパーがあります。公園もいくつかあり、駅の近くにモゾという大型ショッピングモールがあるので非常に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、モニターつきインターホンなので最低限備わってます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お子さんが小さい世帯であれば何も不自由はないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 業務スーパー、ヤマト、イオン、車さえあれば安いスーパーが点在しているので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園はいくつかりますし、小児科もあるので特に不自由ないです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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エスポワール小田井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2LDK 南 63.8
2024年10月 3階 2LDK 南 63.8
2024年3月 1階 2LDK 南 63.8
2022年9月 1階 2LDK 南 64.87
2022年7月 2階 2LDK 南 63.8

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区上小田井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63.8～64.87㎡｜64.15㎡ 104,000円｜5,361円/坪
2階～2階 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ 99,000円｜5,130円/坪
3階～3階 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ 105,000円｜5,441円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.8～64.87㎡｜63.97㎡ 103,500円｜5,349円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    フィオーレ

    住所 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目290番
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 513
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    住所 愛知県名古屋市西区八筋町32番
    交通 JR東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1576
  • 賃貸

    ブルーサウスマンション

    ブルーサウスマンションの外観
    住所 愛知県名古屋市西区南川町
    交通 JR東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーサウスマンション 202 ブルーサウスマンション 202 8.5万円
    (3,000円)    		 無 無 72.21m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ヴィオラ21

    ヴィオラ21の外観
    住所 愛知県名古屋市西区南川町
    交通 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩10分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィオラ21 203 ヴィオラ21 203 7.6万円
    (2,200円)    		 無 無 63.57m² 2DK 2階 南
    ヴィオラ21 201 ヴィオラ21 201 7.8万円
    (2,200円)    		 無 無 62.96m² 2DK 2階 南
    ヴィオラ21 201 ヴィオラ21 201 7.8万円
    (2,200円)    		 無 無 62.96m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    YGMマンション上小田井

    YGMマンション上小田井の外観
    住所 愛知県名古屋市西区貴生町3番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩2分
    口コミ数 19
    アクセス数 3349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＧＭマンション上小田井 ＹＧＭマンション上小田井 9.6万円
    (8,000円)    		 無 無 61.8m² 2SLDK 5階 南東
    ＹＧＭマンション上小田井 ＹＧＭマンション上小田井 10万円
    (8,000円)    		 無 無 61.8m² 2SLDK 7階 南東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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