クレアコート2
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1630
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,879円 |
| 平均m²単価 | ＠1,476円 |
| 上位専有面積 | 46.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
クレアコート2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩10分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩11分
京成千葉線／検見川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『検見川駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区武石町2丁目862-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
千葉市立幕張東小学校
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中学校区域
千葉市立幕張中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレアコート2の口コミ・評判
2015年2月
Sato2910さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 千葉駅・津田沼駅・船橋駅までが5駅以内で近いため、アクセスがしやすいと思いました。駅前には小さなスーパーやコンビニ、飲食店がたくさんあるので、不便を感じることはなかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 昔からあるような閑静な住宅街で、騒音があまり無く快適でした。徒歩1～2分で、花見川に出ることが出来、東京湾からのサイクリングコースがあるので、サイクリングやウォーキングが好きな方にはとてもよいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 隔週に一度以上は、管理会社の方が共用部の掃除に来られていたように思います。駐車場は物件(4戸)の数だけついており、駐輪場も4～5台置けるので、特に問題はありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | リビングに面した南向きの窓からの日差しが気持ちよく、冬でも割と暖かかったです。落ち着いたブラウンと白の内装で、全室フローリング。バリアフリーなので、掃除機がかけやすかったのもとても良いです。天井がやや高めで、ドアも2ｍ近い高さがあったので快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1分でコンビニ(サンクス)・徒歩5分で弁当店（ほっともっと）があり、スーパーに買い物に出られないときには大変助かりました。普段は自動車でイトーヨーカドー、電車での移動のときは、ＪＲ幕張駅前にあるスーパー（三徳）を利用していました。どちらのスーパーも、物価は割と安く、家計も助かっていました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 市役所が徒歩10分と近くて良かったです。子どもがいないので、学校・保育園・幼稚園の評判などは分かりませんが、通園・通学は近いところなので心配なさそうです。駅前に診療所・徒歩5～6分で歯医者さんもあるので、少しの不調なら身近で済むかと思います。アパート内の方とはあまりコミュニケーションが無かったですが、印象のよさそうな方が多かったので安心していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年12月
まめこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩１０分ほどなので電車利用には便利です。ただ駅前は飲食店などは少ないので、まさに住民のための駅といった感じです。ですが夜でも帰宅する人がいるので、そういった面では安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 道が狭い以外は世帯分の駐車場もあります。全部で4世帯です。1階に住んでいましたが、家が向き合っているため、隣人はいないような状態なので住人による騒音などまったく気になりませんでした。リビングにはシャッターが付いているので、オートロックはありませんが、一階でもそこまで不安になりませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 寝室は日当たりが悪いですが、リビングは日当たりいいです。システムキッチンで、部屋干しができる場所もあるので便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパーが歩いて行ける距離にあります。車を持っていればイトーヨーカドーもあるので買い物には困らないと思います。ドラックストアがないのが少し不便でしたが。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育所、公園、病院、市役所など近くにあるのでいいと思います。近所の人とのコミュニケーションはあまりなかったですが、私にとっては気楽です。他の世帯にお子様がいるのかもわからないくらいです（笑） |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 幕張本郷駅
みさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣に京成線があり、2路線使いやすい 海浜幕張へのバスもあり、どこへでもいきやすい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はいくつかあるので飲みには行ける 業務スーパーとワイズマートがあるのがよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあるので こどもいるかたには住みやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある えき周辺も人が多く治安良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はここらへんではかなり安くコストパフォーマンスは良い |
2024年2月 幕張駅
はるかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで30分ほどで行けます。朝の通勤時間帯は4分間隔程度できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーやマックスバリュなどスーパーを利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が充実しています。リーズナブルなお店を見つけやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に保育園があり、公園の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。住宅街は静かで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車がなくても暮らせます。都心へもアクセスしやすいです。 |
2022年7月 幕張本郷駅
ジミーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数少ないＪＲ線と京成線の相互乗り換え駅。 また、幕張メッセ方面へのバス・ターミナルも兼ねている。 JRの幕張車輛センターに隣接しているので、駅のホームからは車輛センターの中が一望でき、停車／整備中の様々な車輛を見ることができる。鉄道ファンにはたまらないだろう。 ＪＲと京成がこじんまりとまとまった、乗り換え駅としては比較的小さい駅だが、乗り換えは最小限の時間／距離で行えるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 乗り換えの利用者が中心であるためか、駅周辺には大規模な商業施設は目立たないが、駅周辺にはコンビニや薬局など、必要最低限の店舗は揃っている。 隣のＪR津田沼駅や幕張メッセまで多少足を伸ばせば、大規模店舗や商店街もあるので、買い物に関して特に不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはファーストフード店が何件かある。 不特定多数の利用客が中心のためか、 いずれもコロナ感染対策がしっかりされており、信頼できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中はエレベーター／エスカレーターともに整備されており、十分にバリアフリー化されている。 特に幕張メッセ方面には様々な利用客が想定されるので、十分に対応されているようである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺こそ現代的な市街地だが、少し歩くと昔ながらの田園風景となる、のどかな地域でもある。 地域としての治安の問題は特にない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅のどちら側（幕張メッセ側／車輛センター側）に住むかでも違うが、全体しては快適で住みやすい地域だとは思う。物価／生活費は高めだが、それに見合う便利さはあると思う。 |
2021年11月 検見川駅
3.0
【メリット】 小さい駅で車を置く場所は近くにないけど、駐輪場が駅の周りにたくたんあり整備させている。駅員……
クレアコート2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.75 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区武石町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.75～46.75㎡｜46.75㎡ | 69,000円｜4,879円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.75～46.75㎡｜46.75㎡ | 69,000円｜4,879円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
