賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 22件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 70,181円 |
平均坪単価 | @3,984円 |
平均m²単価 | @1,205円 |
上位専有面積 | 58.59m²:21件 60m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:22件 |
エムステイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/岐阜駅 徒歩35分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市六条江東2丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
15戸
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小学校区域
岐阜市立三里小学校
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中学校区域
岐阜市立陽南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エムステイトの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エムステイトの口コミ・評判
2021年4月
mochi1111さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックて外観もキレイ、室内も白を基調に清潔でした。ペット可でちょっとしたドッグランが設置されています。駐車場やエントランスなど防犯カメラも多くついていてセキュリティはしっかりされています。宅配ボックスもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岐阜駅
とみょさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 富山県の主要ターミナル駅になるため、改札周辺と駅近隣は飲食・物販様々なジャンルの店があり雰囲気は賑やか。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お土産やご当地グルメが充実しており、飽きがこない印象を抱く |
飲食店の充実 |
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メリット | 富山県の地元の食材を活用した、オンリーワンの料理を提供するお店が多く魅力を感じた |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅自体が大きく、駅構内の移動が大変であるため、子供を連れて駅をおりるだけでもある程度の労力がかかるが、関東みたいに込み合う印象は薄いため何とも言えない |
治安 |
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メリット | 主要ターミナル駅でもあるため、治安はとても良い。常に人が駅周辺に集まるため、犯罪は起こりにくいと感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価も関東と比較すると全体的に安価な印象を受けるため、お金をそこまで使わなくてもある程度楽しめるのが良いと感じる。 |
2024年3月 岐阜駅
のののさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 岐阜駅は快速が止まるのでとても便利だと思います。名古屋までも二十五分ぐらいで着きます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店もたくさんありますし図書館もあります。ドラッグストアなど充実しているのでゆっくり過ごすことができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は本当にたくさんあります。居酒屋もアイスクリーム屋さんもあるので若い子も年配の方も楽しめると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 広いトイレにベビー用のおむつ替えスペースがあるのがとてもありがたいです。 |
治安 |
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メリット | 駅前にすぐ交番があるので安全性は高いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くは病院をたくさんありますしコンビニや飲食店もあるので住みやすさはばつぐんだと思います。 |
2023年5月 岐阜駅
ワイドビューさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスの本数が多く、乗換もスムーズで市内から駅へのアクセスは良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 玉宮町の飲食店街が色々なお店があり、リーズナブルなところが多くて、若者からサラリーマンまで楽しめる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内で飲食店は豊富にあるが、特に焼肉屋さんが美味しいところが多い。飛騨牛専門店や赤身専門など…肉好きなら探検出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ただ今岐阜駅はバリアフリー工事を行なっており、弱者に対しての利便性は向上すると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は良いと感じる。表通りから一歩入った所を良く歩くが、比較的街灯もあり怖そうな人たちが徘徊しているのを見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から北側は住みやすいと思います。公共交通機関も本数が多いので単身や学生は生活しやすい。物価も名古屋と比較すると安いので色々な面で財布にやさしい。 |
2020年8月 岐阜駅
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【メリット】 ショッピングモールがあるのででる人、入る人の多い駅です。夜でも人の目があり、お店の灯りも点……
エムステイトの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.59 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.59 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.59 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.59 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.59 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市六条江東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 58.59~60㎡|58.76㎡ | 69,000円|3,882円/坪 |
2階~2階 | 58.59~58.59㎡|58.59㎡ | 70,333円|3,969円/坪 |
3階~3階 | 58.59~58.59㎡|58.59㎡ | 71,250円|4,020円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.59~60㎡|58.65㎡ | 70,181円|3,956円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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