TOS天久保
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
748
TOS天久保の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス8分
-
利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
茨城県つくば市天久保4丁目5-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1994年12月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
つくば市立吾妻小学校
-
中学校区域
つくば市立吾妻中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「TOS天久保」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
TOS天久保の口コミ・評判
2021年4月
kakさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
|---|---|---|---|
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニやチェインの牛丼屋、とんかつ屋に近いため外食面は安心 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 つくば駅
ざき太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くもはやくつくのでメチャクチャ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内に遊びに買い物呑みに、行くのに早く着くので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋とかレストランも近くにあって美味しいところがある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まだ、結婚などしてないが、色々あるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に酷く酔っ払ってる人などがいないので治安良し |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はメチャクチャあるのでつくばに住んだら使いやすい |
2023年8月 つくば駅
やまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の駅。秋葉原まで乗り換えなしで行けるので通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにショッピングのできる店が多くありる。病院も近い（つくばメディカルセンター） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあるので飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く公園も多いすごく暮らしやすい都市。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は酔っ払いが多く治安が悪いが警察ががいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がよく非常に住みやすい都市です。 |
2023年3月 つくば駅
チューリップさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくば駅は始発なので、どんな時間に乗っても必ず座れるので、通勤も苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | つくば駅には、スターバックスがあり待ち合わせにも便利です。またロピアという激安スーパーがあり買い物にも便利です。つくば駅があるトナリエつくばという商業施設には、コンビニ、ダイソー、ニトリ、ケーズデンキ、300円均一、ドラッグストアにフードコートもあります。生活に必要なものは一通りそこで揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フードコート、ミスタードーナツ、サイゼリヤなど安くて早く済ませられる飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には評判の良い公立の小学校や中学校があります。また、学習塾もたくさんあります。公園も充実しており、子供でも自転車に乗りやすい環境があります。ペデストリアンデッキがあるので、車道を通らずに徒歩や自転車で移動でき大変環境が良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、かなり整備されていて綺麗です。歓楽街や飲み屋街もないので治安が良いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃が都内並みに高いので、家賃の面から言うと田舎に暮らすメリットはあまり感じられませんがつくば駅から離れれば広くて家賃も下がる傾向にあります。 |
2021年12月 つくば駅
4.0
【メリット】 時間に正確です。いつも遅れずに使えています。駅員さんも丁寧で、小さな子供が駅員さんに質問し……
TOS天久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 32.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 32.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 32.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■つくば市天久保の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■つくば市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■つくば駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 48,600円｜4,959円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 48,000円｜4,897円/坪 |
| 3階～3階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 50,333円｜5,136円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 49,125円｜5,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 49,000円｜4,999円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
