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賃貸

ビラまくはり

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 444
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,666円
平均坪単価 ＠3,472円
平均m²単価 ＠1,051円
上位専有面積 52m²：21件
上位間取り 3DK：21件

ビラまくはりの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目40-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立上の台小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ビラまくはりの口コミ・評判

2024年7月

ダイワワンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で、小学校や中学校が近所にあるので治安はいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 幕張本郷駅

うさぎさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線で東京にアクセスが便利です
JR総武線だけでなく、そのほかの路線もありとても便利です
その割に街がざわついていないので、暮らしやすいです
駅周辺には食品などが安く買えるスーパーマーケットもあり、都内にはない便利さがあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺で全部そろいます。そして、安い業務スーパーなどが駅周辺にあるので、コスパ良く生活ができます
飲食店の充実
5 		メリット おいしい店がたくさんあります。駅周辺だけでもかなりあるので便利です。コスパが良い店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りには進学率が高い有名学校があったりして、わざわざ引っ越しをされるかたもいらっしゃるようです
治安
5 		メリット 街で便利な割にはのんびりしている住環境です。治安はわるくありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺には生活がしやすいコスパの良い店がそろっています。生活必需品はほとんどそろいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年4月 幕張本郷駅

じんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があるのはもちろん、東京駅に乗り換えなしで行けます。
次の駅である、「津田沼駅」で乗り換えれば、快速の利用も可能です。
傘のレンタルサービスも対応していて、急な雨に対応が可能です。
京成とJRがあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに業務スーパーや居酒屋、すき家などの飲食店もあり便利です。
コンビニも点在しているので夜中でも買い物ができます。
少し歩けばドンキもあるので、3時までは安く買い物も可能です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店はたくさんあります。
すき家、松屋などがありおすすめです。
居酒屋も比較的多くて飲みも飽きません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校などは多く通いやすいです。
多目的トイレもあり、オムツ替えもしやすく、子育てにおすすめです。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。
街の人柄もよく昼夜問わず問題はなくとてもいい土地です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉で東京へ電車一本で行ける割には比較的安くて良い場所です。
もっと東京から離れたところに行けばもっと安いですが、幕張本郷は東京通勤時間も丁度いいです。
あまり遠くは感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・606文字）

2022年1月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京成幕張本郷駅の改札が併設されているため、雨に濡れることもなく、乗り換えが可能です。

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（残り331文字）

2020年4月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 免許センターがあるので多くの方が利用します。幕張の海も近いので遠出のジョギングコースにも最……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラまくはりの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 3DK 南東 52
2024年1月 1階 3DK 南東 52
2019年10月 1階 3DK 南東 52
2019年8月 1階 3DK 南東 52
2019年8月 2階 3DK 南東 52

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52～52㎡｜52㎡ 62,571円｜3,978円/坪
2階～2階 52～52㎡｜52㎡ 60,000円｜3,815円/坪
3階～3階 52～52㎡｜52㎡ 61,416円｜3,905円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52～52㎡｜52㎡ 61,666円｜3,921円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    マウンテン宮

    マウンテン宮の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目41番15号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩12分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マウンテン・宮 201 マウンテン・宮 201 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 36.72m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    ホーム幕張本郷

    ホーム幕張本郷の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目38番3号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3308
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホーム幕張本郷 ホーム幕張本郷 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² ワンルーム 2階 -
    ホーム幕張本郷 1011 ホーム幕張本郷 1011 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    コアクレスト幕張

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目25番7号
    交通 JR総武本線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
    アクセス数 971
  • 賃貸

    アクアマリン

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目20番1号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 20
    アクセス数 954
  • 賃貸

    パストラル壱番館

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目
    交通 JR京葉線 海浜幕張駅 バス13分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 88

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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MODERNPALAZZO博多駅南

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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年7月
階建 10階建
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坪賃料 9,029円

ホルツ博多駅前

  • 口コミ0件
  • アクセス数31
ホルツ博多駅前
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33番2号(地番)
交通 博多駅 徒歩13分
櫛田神社前駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年1月
階建 10階建
総戸数 32戸
平均賃料 87,000円
坪賃料 8,596円

RenoasHAKATA

  • 口コミ0件
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RenoasHAKATA
住所 福岡県福岡市博多区千代1丁目(地番)
交通 千代県庁口駅 徒歩8分
吉塚駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年2月
階建 10階建
総戸数
平均賃料 86,667円
坪賃料 8,549円
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