オルゴグラート森ノ宮南館の外観
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オルゴグラート森ノ宮南館の外観：オルゴグラート森ノ宮南館
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オルゴグラート森ノ宮南館の外観：オルゴグラート森ノ宮南館 外観
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オルゴグラート森ノ宮南館の外観：オルゴグラート森ノ宮南館 外観
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オルゴグラート森ノ宮南館のエントランス
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オルゴグラート森ノ宮南館のエントランス：オルゴグラート森ノ宮南館 エントランス
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オルゴグラート森ノ宮南館のその他：その他
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オルゴグラート森ノ宮南館のその他：その他共有部分
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オルゴグラート森ノ宮南館のその他：その他共有部分
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オルゴグラート森ノ宮南館のその他：その他共有部分
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オルゴグラート森ノ宮南館のその他：オルゴグラート森ノ宮南館 オートロック
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オルゴグラート森ノ宮南館のその他：オルゴグラート森ノ宮南館 メールボックス
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オルゴグラート森ノ宮南館のその他：オルゴグラート森ノ宮南館 ロビー
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オルゴグラート森ノ宮南館のその他：オルゴグラート森ノ宮南館 宅配ボックス
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オルゴグラート森ノ宮南館のその他：オルゴグラート森ノ宮南館 駐輪場・バイク置場
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オルゴグラート森ノ宮南館のその他：展望
オルゴグラート森ノ宮南館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本1丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
113戸
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小学校区域
大阪市立東中本小学校
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中学校区域
大阪市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オルゴグラート森ノ宮南館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オルゴグラート森ノ宮南館の口コミ・評判
2023年1月
ケンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
JR森ノ宮駅 地下鉄緑橋駅 ともにどちらも10分以内で行けます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに大阪城公園がある為、都会の中だけど自然がある環境です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
まだ新しい築年数なので綺麗です オートロック完備 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁も厚く、近隣の物音なども聞こえにくいメリット |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに大型スーパーやコンビニなど複数あり |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
治安は良くファミリー向けです。 小学校や病院も有ります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
たまこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 道路をはさんで目の前に大きいスギ薬局があり便利です。また、コノミヤが自転車で5分、たこ一も自転車で10分程度でいけるのでかなり満足しています。隣に木の芽という飲食店もあり、来客時に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 緑橋駅
きんぐさまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と今里筋線の2路線利用できるので、移動に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーコンビニ、ドラッグストアと生活に必要なお店は全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手の飲食店は少ないが、個人でされているお店が多く個性的なお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに東成スポーツセンターがあり、公共の施設を利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で歓楽街のような治安の悪さはないので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の中心部に比べると家賃は低めでアクセスも良い |
2022年2月 緑橋駅
5.0
【メリット】 中央線と今里筋線が連結されている駅で駐輪場も駅の中から雨に濡れずに行けます。
<……
2021年10月 緑橋駅
3.0
【メリット】 今里筋線と中央線の乗り換えができます。乗り換えは距離はやや長めですが、割とスムーズにできる……
2019年9月 緑橋駅
3.0
【メリット】 大阪、梅田まで乗り換え１回で２０分で行くことが可能である。心斎橋や難波も同様であるので大阪……
オルゴグラート森ノ宮南館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.12 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.12 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.12 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | 52.17 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | 52.12 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～38.05㎡｜26.72㎡ | 64,156円｜8,002円/坪 |
| 4階～6階 | 25.1～38.05㎡｜27.7㎡ | 65,700円｜7,923円/坪 |
| 7階～9階 | 25～52.17㎡｜34.74㎡ | 77,733円｜7,595円/坪 |
| 10階～11階 | 38.05～52.17㎡｜47.44㎡ | 98,000円｜6,887円/坪 |
| 12階～13階 | 38.05～52.17㎡｜45.73㎡ | 93,727円｜6,875円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～52.17㎡｜31.11㎡ | 70,629円｜7,780円/坪 |
| 東向き | 38.05～38.05㎡｜38.04㎡ | 82,000円｜7,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.05～38.05㎡｜38.04㎡ | 84,157円｜7,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
