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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 那珂 > 竹下駅 > ビータス竹下弐番館

賃貸

ビータス竹下弐番館

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 164
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賃料履歴 2021年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 57,750円
平均坪単価 ＠8,899円
平均m²単価 ＠2,692円
上位専有面積 23.18m²：11件 23.86m²：2件 23.37m²：2件
上位間取り 1SDK：8件 1DK：8件

ビータス竹下弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩10分
    西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　
    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区那珂6丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立那珂小学校

  • 中学校区域

    福岡市立那珂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビータス竹下弐番館の口コミ・評判

2023年5月

poteeeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅まで遠くはありませんが、10分強歩くかと思います。近くに学校などもあるので駅までの道のりは不安はないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅付近に行くとアサヒビール工場など複数の工場がありますが、家からは少し距離があるのでうるさくはないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 猫も飼える賃貸です。外観は新しくキレイです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、部屋自体は広くないのですが、開放感があります。
お風呂でテレビが見られるのがとてもよかったです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車を使えばルミエールなどにも割とすぐ行くことができますし、コンビニもすぐ近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに学校がありました。病院も近隣にありましたし、動物病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

みこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ペット可(猫もOK)にしては家賃が安く、築年数も古くないのでコスパの良い物件だと思います。徒歩2分の距離にららぽーとが出来るので、利便性もかなり高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 竹下駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる　都心部まで3分。
バス停が近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院がある　ららぽーとがある　スーパー、コンビニが近くにある
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとが近くにある。
近くのパン屋さんのパンが美味しい。
博多駅まで3分で行ける
エレベーターに自転車が乗せられる
トイレがきれい
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 小学校と中学校が近い
西鉄ストアが近い　駅に多機能トイレがある
治安
5 		メリット 駅周辺はきれい　学生の利用者が多い
自転車置き場のおじさんが優しい
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや学校が近くて欲しいものは何でも手に入る環境
自然も都会も体験できる素敵な場所
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2023年9月 大橋駅

りりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が栄えていて、急行が止まるのが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のまわりにたくさんお店があり、スーパーなどもあるので買い物にも便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋なども多く、仕事帰りに寄れるので、とても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も近くにあり、お母さんたちも駅を使いやすいと思う
治安
5 		メリット 駅周辺の治安も良く、駅も綺麗で夜でも明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 天神にも近く、通勤にも便利だし学校も近くにあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

2022年6月 大橋駅

えむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、特急、快速どれも止まるので電車の本数も多く、また天神で5〜10分ほどで到着できるので利便性がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやファストフード店、アパレル店やクリーニング店など生活に必要な店舗はある程度揃っている
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスやマクドナルドなど有名店が入っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターはないがエレベーターはあるので階段を登ることが難しい方でも改札口までスムーズに向かえる
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので何かあればすぐに呼べる
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し歩けば何かしらあるし、電車に乗れば天神などの栄えている街にすぐ行けるので利便性はいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2018年9月 大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大橋駅は最近リニューアルしてとても綺麗になりました。駅の中に名店街が入っていて、スーパーの……

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（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビータス竹下弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1SDK 23.37
2025年1月 1階 1DK 西 23.18
2024年10月 2階 1SDK 23.37
2024年9月 1階 1DK 23.18
2024年9月 2階 1SDK 北 23.18

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区那珂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.86㎡｜23.28㎡ 56,875円｜8,077円/坪
2階～2階 23.18～25㎡｜23.51㎡ 58,625円｜8,245円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.86㎡｜23.31㎡ 54,000円｜7,660円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.18～25㎡｜23.51㎡ 59,625円｜8,387円/坪
北・北東・北西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 57,500円｜8,201円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビータス竹下壱番館

    住所 福岡県福岡市博多区那珂6丁目12番8号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 138
  • 賃貸

    ベネフィスタウン竹下

    ベネフィスタウン竹下の外観
    住所 福岡県福岡市博多区竹下5丁目26番9号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩8分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベネフィスタウン竹下II 103 ベネフィスタウン竹下II 103 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.38m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シャイニーハウス

    住所 福岡県福岡市博多区竹下5丁目21番13号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩7分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 34
    アクセス数 1058
  • 賃貸

    コンフォーティアワン

    住所 福岡県福岡市博多区那珂2丁目8番14号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 591
  • 賃貸

    ワールドビルIII

    住所 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1番35号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2405

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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