チェルシーハイツII
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
900
チェルシーハイツIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩6分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩24分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス13分
-
利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目28-2 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
千葉市立西の谷小学校
-
中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「チェルシーハイツII」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
チェルシーハイツIIの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、駅前からのバスで幕張メッセにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前の道路も交通量は少なく、騒音に悩まされることはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 新しいマンションなのでセキュリティー面は信頼できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりもよく天井も高いので日中も快適に過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニと飲食店は帰宅途中にあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 診療所や病院は徒歩圏内にあるので困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 幕張本郷駅
メジロさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の津田沼駅で快速に乗り換えられるので便利です。 京成線も通っているため、松戸、上野、葛飾方面へのアクセスも良いです。そこまで混雑している印象もなく、通勤通学にも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアや病院など生活に必要なお店や施設は大体あります。 隣駅の津田沼には大抵の物は揃っているので、買い物も困りません。 イオン幕張新都心や、コストコ、ららぽーとなど大型ショッピングモールへは自転車で行けないこともないので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい個人店がたくさんあり、外食には困りません。子供連れでも行けるようなランチや居酒屋も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、閑静な住宅街なので子育てしやすい街だと思います。ベビーカーで散歩していると地域の方やスーパーの店員さんなど挨拶してくれて、あたたかいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は明るく、ファミリー層が多いからか、危なそうな人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に普通に生活するには困りません。都市部や大型モールへのアクセスも良いわりに家賃も安いです。 |
2023年11月 幕張本郷駅
ぽすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線と総武線がつながっているため、乗り換えがスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 業務用スーパー、美味しいラーメン屋、ケーキ屋さん、100円ローソンなど、いろんな施設が近くにあり、充実していた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 『よじむ』というラーメン屋がとても美味しい。まぜそばが絶品 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 美容専門学校が近くにあって、賑わっていた印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 4年間住んでいて、特に目立ったことはなかった。夜も静かなイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスト的にも住みやすいと思うが、車がないなら自転車は必須 |
2022年7月 京成津田沼駅
ひまひまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少ないので、（時間帯による）気が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅とかで買い物もできるのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタです探すと沢山飲食店が出てくる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などの教育施設が多いのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があるので、安心だと思います。。。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通メンでは整っているので使いやすいと思う |
2022年2月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 やはり、この海浜幕張駅は近年発展してきている幕張の中心として機能しているため、映画館、サッ……
チェルシーハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千葉市花見川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■幕張本郷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 64,500円｜7,615円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 68,166円｜8,048円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 66,700円｜7,875円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
