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賃貸

s-residence南堀江

総合評価：

4.3 アクセス数： 1578

賃貸募集中物件：11件

お気に入り更新日：2025/01/25

s-residence南堀江のリビング/ダイニング：S-RESIDENCE南堀江（エスレジデンス南堀江）　外観

s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観
s-residence南堀江の外観：S-RESIDENCE南堀江　外観

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賃料履歴	2021年～: 319件
口コミ	メリット:8件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	65,926円
平均坪単価	＠9,890円
平均m²単価	＠2,992円
上位専有面積	22.97m²：61件 21.12m²：42件 20.83m²：33件
上位間取り	1K：319件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

s-residence南堀江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩7分
利用可能路線
『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2017年9月
総戸数
154戸
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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s-residence南堀江の【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE南堀江 208

賃料(管理費): 6.45万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.97m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

エスレジデンス南堀江

賃料(管理費): 6.55万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.99m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

S-RESIDENCE南堀江 306

賃料(管理費): 6.55万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.83m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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S-RESIDENCE南堀江

賃料(管理費): 6.6万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.12m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

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S-RESIDENCE南堀江

賃料(管理費): 6.7万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・67,000円

専有面積: 22.97m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

S-RESIDENCE南堀江 904

賃料(管理費): 6.75万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.5m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

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S-RESIDENCE南堀江

賃料(管理費): 6.85万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.5m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

S-RESIDENCE南堀江

賃料(管理費): 7万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・70,000円

専有面積: 22.97m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 南

: 詳細を見る

S-RESIDENCE南堀江

賃料(管理費): 7.05万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.97m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 南

: 詳細を見る

S-RESIDENCE南堀江

賃料(管理費): 7.25万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.01m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 南

: 詳細を見る

S-RESIDENCE南堀江 1301

賃料(管理費): 7.4万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.01m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 南

: 詳細を見る

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s-residence南堀江の口コミ・評判

2023年1月

むくむくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	四ツ橋駅界隈は飲食店も多く、地下は心斎橋駅とつながっているので買い物も便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	堀江公園が近くにあり、都心でありながら散歩なども楽しめる。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックのためセキュリティは問題ない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	綺麗で使い勝ってのよい間取りだと思う。べランダも比較的広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	玉手スーパーが近くにある。コンビニもドラッグストアも近く便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育ては人によるが、塾などは多いので進学校を目指す人にはいいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年3月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	堀江公園も近く、飲食店も居酒屋というよりはカフェが多いので安心かと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年4月

よしおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りに沢山飲食店、ドラッグストア(スギ薬局)、スーパー(スーパー玉出)、公園(堀江公園)、救急搬送可能な病院(大野記念病院)目の前がバス停などなんでも揃う好立地。ミナミエリアへのアクセスが歩いて10分以内で便利ですが、暮らしやすい環境だと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月西大橋駅

たかみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長堀鶴見緑地線と四つ橋線両方使えるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	美味しい食べ物屋さんだらけだし、公園も病院もある
飲食店の充実	5	メリット	非常に充実しておりおいしいしなんでもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新しい施設が多くきれいな街。公園も多い。
治安	5	メリット	明るく人も多いので夜も怖いイメージはなかった。
コストパフォーマンス	4	メリット	お金持ちには良い街だと思う。非常に便利できれい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2021年10月西大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】心斎橋から徒歩圏内なのに、住宅街が広がっていて生活しやすい。スーパーも沢山あります。中央図……

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（残り149文字）

2019年10月四ツ橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】難波、心斎橋の大阪の都市圏まで徒歩10分という好立地。駅近くにはコンビニ、病院、飲食店が沢……

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（残り128文字）

2019年1月四ツ橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪メトロ四つ橋線が通っているので、梅田やなんばなどに出る際や隣の本町駅に行くと御堂筋線や……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

s-residence南堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	14階	1K	南	22.97
2025年1月	7階	1K	南	22.97
2025年1月	2階	1K	南	22.97
2025年1月	3階	1K	南	20.83
2025年1月	13階	1K	南	24.01
…残り314件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区南堀江の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場四ツ橋駅の賃料相場西大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区南堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■四ツ橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	20.5～24.76㎡｜22.05㎡	64,686円｜9,723円/坪
4階～6階	20.5～24.01㎡｜21.64㎡	64,013円｜9,795円/坪
7階～9階	20.05～24.76㎡｜21.7㎡	65,643円｜10,021円/坪
10階～12階	20.5～24.76㎡｜21.74㎡	66,482円｜10,123円/坪
13階～15階	20.5～24.76㎡｜21.67㎡	68,968円｜10,540円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.05～24.76㎡｜21.74㎡	65,926円｜10,043円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	315	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	315	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドエル南堀江1番館

住所	大阪府大阪市西区南堀江2丁目13番2号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分
築年数	2002年9月
階建て	地上8階建地下7階
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドエル南堀江1番館	5.4万円 (7,000円)	無	無	22.76m²	1K	4階	東

全件を表示する

賃貸

ドエル南堀江2番館

住所	大阪府大阪市西区南堀江2丁目13番1号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩5分
築年数	2002年9月
階建て	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	3
アクセス数	1457

賃貸

井上ビル

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目23番11号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分
築年数	1964年9月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	井上ビル	5.6万円 (7,000円)	無	無	28.2m²	ワンルーム	5階	西

	井上ビル	5.7万円 (7,000円)	無	無	31.8m²	ワンルーム	5階	-

全件を表示する

賃貸

オーキッドコート西大橋

住所	大阪府大阪市西区北堀江2丁目4番17号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分
築年数	2002年12月
階建て	地上13階建
総戸数	35戸

口コミ数	18
アクセス数	2982

賃貸

ルピナス南堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江2丁目12番33号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩6分
築年数	2001年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルピナス南堀江	5万円 (2,000円)	無	無	22.4m²	ワンルーム	4階	東

	ルピナス南堀江	5.3万円 (2,000円)	無	無	22.4m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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