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賃貸

D-roomこがね

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 430
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,666円
平均坪単価 ＠5,022円
平均m²単価 ＠1,520円
上位専有面積 45.72m²：2件 35.72m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

D-roomこがねの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR羽越本線／酒田駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『酒田駅』　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    山形県酒田市こがね町1丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    酒田市立松原小学校

  • 中学校区域

    酒田市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    酒田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D-roomこがねの口コミ・評判

2021年4月

ぽよぽよぽよーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 田舎で足がない地域がある中ではバス停が近くにあるのでまだまし
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 近くに公園が一応ある。浅築だったので虫の発生はなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大和ハウスの物件なのでセキュリティはしっかりしていた
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 浅築なので外観はきれいだった
インターネットが無料だった
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に業務スーパーやコンビニがある
車があれば数分で多数のお店にアクセスできる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな病院が近いので緊急の時もすぐに行けた

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 酒田駅

べーやんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急いなほの出発駅であるため、自由席は好きなところに座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前開発によりホテルや図書館、駅東にスーパーや飲食店が多い。
飲食店の充実
4 		メリット ご当地のフレンチやラーメン屋、寿司屋とバリエーション豊かな飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑が多く、図書館や公園、美術館が周辺にあるため、子育てには向いていると思う。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、駅前は明るいので治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにしても中心の駅になるので、土地も安くコストパフォーマンスはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2022年1月 酒田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に数十分停められる駐車場があり、切符を買う際や送り迎えに行く際に利用でき便利です。今は……

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（残り127文字）

2021年10月 酒田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 田舎なので車生活であまり利用することはありませんが、遠出する時に利用します。都会のように複……

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（残り119文字）

2021年10月 酒田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 沿線から見える鳥海山の眺めがよい。
また、無料の貸し出し自転車があるため、多少離……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-roomこがねの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 1階 1LDK 南 35.72
2022年5月 2階 1LDK 南 45.72
2022年5月 2階 1LDK 南 45.72
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■酒田市こがね町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■酒田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■酒田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.72～35.72㎡｜35.72㎡ 62,000円｜5,738円/坪
2階～2階 45.72～45.72㎡｜45.72㎡ 64,500円｜4,664円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.72～45.72㎡｜42.38㎡ 63,666円｜5,022円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RaffineVillage

    RaffineVillageの外観
    住所 山形県酒田市こがね町1丁目18番13号
    交通 JR羽越本線 酒田駅 徒歩39分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒａｆｆｉｎｅ　Ｖｉｌｌａｇｅ 103 Ｒａｆｆｉｎｅ　Ｖｉｌｌａｇｅ 103 5.8万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 29.84m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ベルホームズ・クンヨウ

    住所 山形県酒田市東町1丁目8番6号
    交通 JR羽越本線 酒田駅 バス15分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1368
  • 賃貸

    レオパレスソフィア ガクショウ

    レオパレスソフィア ガクショウの外観
    住所 山形県酒田市亀ケ崎5丁目11番19号
    交通 JR羽越本線 東酒田駅 徒歩38分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソフィア　ガクショウ 103 レオパレスソフィア　ガクショウ 103 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスソフィア　ガクショウ 110 レオパレスソフィア　ガクショウ 110 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    GrandirC

    GrandirCの外観
    住所 山形県酒田市東町1丁目16番8号
    交通 JR羽越本線 東酒田駅 徒歩23分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎｄｉｒ　Ｃ 206 Ｇｒａｎｄｉｒ　Ｃ 206 6.8万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 62.11m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスプランドール

    レオパレスプランドールの外観
    住所 山形県酒田市こあら3丁目1番2号
    交通 JR羽越本線 東酒田駅 徒歩24分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプランドール 101 レオパレスプランドール 101 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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