ラフォーレ白山
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
607
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,142円 |
| 平均坪単価 | ＠9,190円 |
| 平均m²単価 | ＠2,780円 |
| 上位専有面積 | 30m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：5件 1K：2件 |
ラフォーレ白山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩1分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区白山5丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立明化小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ白山の口コミ・評判
2021年5月
たまりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
三田線が最寄駅なので、大手町や日比谷へのアクセスがとても良い。 六本木などのエリアに行くには少し不便を感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニやスーパーも近い。一人暮らしの買い物であれば困ることはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は古いがオートロック付きでセキュリティも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 洗濯機を置くスペースがないですが、近所にランドリーが充実しているのですごく不便なわけではないです。収納も比較的多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺で大抵のものが揃います。テイクアウト系のお店も充実しているので一人暮らしには助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園や学校も豊富です。よくお子さん連れの方を見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ミヤジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 千石駅が目の前でアクセス抜群の環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千石駅
ナナさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 意外にどこに行くにも便利な三田線。駅員さんも優しく親切。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もスーパーも沢山あり、パチンコ店もない閑静な住宅地。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もなく落ち着いて綺麗な駅。 少し歩けば美味しいお店がたくさんある。ビストロやシチリアや、グリーンコート内の中華など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ピアノ教室や公文教室がいくつかある。バレエ教室とお茶とお花の教室も駅前にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり治安は良いと思います。公園に変な人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも便利な場所だと思います。六義園や図書館もあり、住みやすいです。 |
2023年3月 千石駅
ぷしゅしゅさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は少なくはないです。ラッシュ時は主要駅までは混んでいますが、区役所のある春日駅まではびーぐるという小さいコミュニティバスも走っています。上りはあまり座れた記憶はありません。下りは空いていて座れる時間帯もあります。都営バスも並行して走っている区間もあるのでそれを使っても便利かもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの数は多いです。近くの商業施設は本屋さんやレストランはありましたが、アパレルはありませんでした。ただ、ちょっとした文房具なんかは買えそうです。 病院の数も多いのであわなければ他の病院に変えたりもできました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに弁当屋さんがあったり、ファミレスがあったりと飲食店は充実していました。ちょっとした会食なんかで、使えるお店もありお祝いごとには便利でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は小さいものから大きいものまでたくさんある。庭園も徒歩圏内にあり、ゆっくり散策もできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。交番も多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内では都心にもでやすく住みやすくはある。 |
2022年9月 千石駅
ギンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 夕方ごろに行ったが人が少なく落ち着いた雰囲気なのは良いと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 混んでなさそうなので、利便性は良さそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | デニーズがあって、コンセント使えるので仕事をするのにはありがたかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人がそこまでたくさんいる感じではないので、すみやすい環境だとは思った: |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはなさそう。夕方に外を歩いた時には最低限の人が歩いている感じだった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅に行くのには不便なさそうな感じなので、コスパは悪くなさそうに感じる。 |
2020年3月 千石駅
4.0
【メリット】 駅前にはぱぱすがあり日用品を買って帰ることが可能です。また、眼科、歯医者、眼科などとても多……
ラフォーレ白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2K | 南西 | 30 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 2K | 北東 | 30 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 30 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2K | 北東 | 30 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 30 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 88,000円｜9,697円/坪 |
| 4階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 83,000円｜9,146円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 84,000円｜9,256円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 86,000円｜9,477円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
