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賃貸

レジデンス石山

総合評価：

4.3 アクセス数： 580

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	111,400円
平均坪単価	＠10,230円
平均m²単価	＠3,095円
上位専有面積	36m²：5件
上位間取り	2K：4件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス石山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／都立大学駅徒歩6分
東急大井町線／緑が丘駅徒歩12分
利用可能路線
『都立大学駅』　東急東横線　
『緑が丘駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都目黒区中根2丁目4-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1983年1月
総戸数
小学校区域
目黒区立中根小学校
中学校区域
目黒区立第十一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス石山の口コミ・評判

2021年4月

みずもちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前はカフェやスーパー、定食屋とコンビニがあるためとても充実しています。電車は東急東横線のみで、各駅しか止まりませんが、隣駅は学芸大学と自由が丘なので栄えています。渋谷まで10分と交通の便も良いです。駅までも徒歩で7~8分ぐらいで行けます。駅からの遊歩道を歩いていくのですが、春は歩きながらお花見ができます！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からは大通りと遊歩道どちらからも行けます。大通りの方がお店も少しあるので夜は防犯面も考えると安心です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	最近は防犯カメラと古かったエレベーターが新しくなりました！それがとても嬉しいです。オートロックではないのでカメラがあることないことでは全然異なります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	2DKで2人暮しですが独身者には嬉しいです。ファミリーには少し窮屈かもしれません。大きい窓が2箇所あるので日当たりは最高です！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは駅前の東急ストアが1番！肉のハナマサも安くて好きです。コンビニやチェーン系カフェもあるのでレパートリーはたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	有名なトキワ松学園もあるのでお金持ちの方が多いイメージです。また駅に向かうまでも病院はいくつかあるので電車で移動しなくても事足ります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月都立大学駅

りなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷、横浜方面のみならず、副都心線とつながったことで新宿、池袋へも一本で行けて大変便利。急行は止まりませんが、隣駅の学芸大学、自由が丘は止まるので、タイミング合えば乗り換えられます。中目黒で日比谷線に階段移動なしで乗り換えられるのも大変便利で、今までいろんな駅周辺に住んできましたが、電車移動に関しては一番利便性を感じてます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは駅前に東急やハナマサがあります。ハナマサあるのは地味に便利です。駅から少し歩きますが大きい図書館もあります。
飲食店の充実	4	メリット	少ないですが、美味しいパン屋、イタリアン、ナチュラルワインの店があるのは良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て環境にはおりませんので分かりませんが、ファミリー世代やお年寄りには住みやすいのではないかと思います。
治安	4	メリット	夜中にランニングしていても怖い思いはしたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都内では高めかと思いますが、東横線内では比較的リーズナブルな方ではないかと思います。交通の便利が良いのでおおむね満足です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・699文字）

2024年1月都立大学駅

yさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷までもすぐ出れるし、東横線共通だけど埼玉にも行けて横浜にもすぐ出れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急が駅のすぐ下にあって買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	バランスよく何かしらのお店があるイメージ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい図書館があり、その施設内に体育館があったように思う。(一般の方が簡単に借りれるかはわからない)
治安	5	メリット	駅近くに交番がある。あまり暗すぎる場所がないのでちょうどよく明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的静かに過ごせる環境だと思う。大通りから少し外れるとそこまで交通量もなくて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2023年10月都立大学駅

YYさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷や横浜などの大きな駅に一本で行けることはメリットです
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要な施設は一通り揃っているので良いと思います
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなカフェや個人経営の隠れ家的なお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾も多くありますし、この地域の学力は総じて高いです
治安	5	メリット	商業施設も夜中までやっていませんし、民度が高いため安全です
コストパフォーマンス	3	メリット	地域が地域なために比較的高いですが品質は良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年10月都立大学駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ゆったり暮らすにはいい街かなと思います。チェーン系の店は少なく、こだわった個人のお店が多い……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス石山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	2K	南	36
2023年11月	3階	2K	南	36
2023年9月	3階	2K	南	36
2023年8月	3階	2K	南	36
2021年8月	5階	2DK	南	36
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区中根の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場都立大学駅の賃料相場緑が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区中根の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都立大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	36～36㎡｜36㎡	112,250円｜10,308円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	36～36㎡｜36㎡	108,000円｜9,917円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36～36㎡｜36㎡	111,400円｜10,230円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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ＨＳＮ都立大

住所	東京都目黒区中根2丁目5番4号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩7分
築年数	2017年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	57

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平町ロイヤルパレス

住所	東京都目黒区平町2丁目20番5号
築年数	1988年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1048

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テラス都立大学

住所	東京都目黒区平町2丁目22番15号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩5分
築年数	2018年4月
階建て	地上4階建
総戸数	34戸

口コミ数	6
アクセス数	605

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ラヤンヤード

住所	東京都目黒区緑が丘1丁目16番2号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩9分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラヤンヤード 103	8.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1DK	1階	北西

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賃貸

メゾンブランシェ

住所	東京都目黒区中根2丁目6番8号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩7分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	14
アクセス数	661

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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