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賃貸

N77NAMBA

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 151
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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,833円
平均坪単価 ＠8,780円
平均m²単価 ＠2,656円
上位専有面積 23.64m²：4件 28.23m²：2件 23.11m²：2件
上位間取り 1K：7件 2K：2件

N77NAMBAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩8分
    南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
    『汐見橋駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立塩草立葉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立難波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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N77NAMBAの口コミ・評判

2021年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパー、郵便局などが近くにあり、電車も様々な路線があるためとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 汐見橋駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこに行くにも近いし便利だとおもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて行ける距離になんでもあるのでたすかってます。
飲食店の充実
5 		メリット おいしい黒豆パンのお店があって2階はカフェになってのでよくいきます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数が多くて自然もいっぱいあります。
治安
5 		メリット 公園がいつも人がいっぱいで賑わっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 心斎橋にもお散歩がてら歩いて行けるので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・207文字）

2022年10月 ＪＲ難波駅

blue3さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線・阪神線・地下鉄・長距離バスあらゆる面へ移動可能。もちろんタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット OCATもあり地下にLIFE・スタバ・マクド、近くに２４時間のKOHYOもあります。
飲食店の充実
5 		メリット お昼時は定食屋さんの西川は最高にいいです。安い早いうまい！一度行ってみてください
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 意外と大型マンションも多いので新婚さお子さんも多いです、学校も近くにありますのでいいかと。
治安
4 		メリット 繁華街から少し離れれば静かなもので街灯もあり治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は１Kで込み込みで７.２万でした。徒歩５分でこの金額ならまあ妥当な金額です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年2月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、ファミレス、牛丼屋さん、などな……

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（残り144文字）

2020年4月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 難波へ一駅、神戸方面へも1本で行くことが出来るので便利です。地下鉄千日前線の駅も近いです。……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

N77NAMBAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 13階 1K 北 23.64
2024年2月 2階 1K 北 23.11
2023年10月 13階 1K 北 23.64
2022年5月 5階 1K 北 23.11
2022年5月 6階 1K 北 23.64

…残り4件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区稲荷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.11～23.64㎡｜23.37㎡ 62,250円｜8,812円/坪
4階～6階 23.11～28.23㎡｜24.99㎡ 63,333円｜8,380円/坪
7階～9階 28.23～28.23㎡｜28.23㎡ 72,500円｜8,490円/坪
10階～12階 23.52～23.52㎡｜23.52㎡ 61,500円｜8,644円/坪
13階～15階 23.64～23.64㎡｜23.64㎡ 63,000円｜8,810円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.52～23.52㎡｜23.52㎡ 61,500円｜8,644円/坪
北・北東・北西向き 23.11～28.23㎡｜24.65㎡ 64,125円｜8,609円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    No77 NANBA

    住所 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目
    築年数 2015年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1087
  • 賃貸

    フェリーチェ難波オーベスト

    フェリーチェ難波オーベストの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目
    築年数 2001年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ難波オーベスト フェリーチェ難波オーベスト 5.5万円
    (8,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    エスリードレジデンス大阪難波

    エスリードレジデンス大阪難波の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩11分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードレジデンス大阪難波 エスリードレジデンス大阪難波 6.6万円
    (10,000円)    		 無 無 21.57m² 1K 3階 南
    エスリードレジデンス大阪難波 エスリードレジデンス大阪難波 6.7万円
    (10,000円)    		 無 無 22.33m² 1K 3階 南
    エスリードレジデンス大阪難波 410 エスリードレジデンス大阪難波 410 6.9万円
    (10,000円)    		 無 無 22.33m² 1K 4階 北
    エスリードレジデンス大阪難波 1310 エスリードレジデンス大阪難波 1310 7万円
    (10,000円)    		 無 無 22.33m² 1K 13階 北
    エスリードレジデンス大阪難波 エスリードレジデンス大阪難波 7万円
    (10,000円)    		 無 無 21.57m² 1K 12階 北
    エスリードレジデンス大阪難波 エスリードレジデンス大阪難波 7.2万円
    (10,000円)    		 無 無 21.57m² 1K 3階 北
    エスリードレジデンス大阪難波 306 エスリードレジデンス大阪難波 306 7.3万円
    (10,000円)    		 無 無 21.95m² 1K 3階 北
    エスリードレジデンス大阪難波 エスリードレジデンス大阪難波 7.3万円
    (10,000円)    		 無 無 22.33m² 1K 3階 北
    エスリードレジデンス大阪難波 804 エスリードレジデンス大阪難波 804 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 21.95m² 1K 8階 南
    エスリードレジデンス大阪難波 501 エスリードレジデンス大阪難波 501 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 22.33m² 1K 5階 南
    エスリードレジデンス大阪難波 エスリードレジデンス大阪難波 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 21.57m² 1K 12階 南
  • 賃貸

    パークハウスナンバ

    パークハウスナンバの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目9番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハウスナンバ パークハウスナンバ 5.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.6m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    スプランディッド難波

    住所 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目1番23号
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩5分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 35
    アクセス数 5992

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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