インターホームズ幕張
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2086
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,522円 |
| 平均坪単価 | ＠4,697円 |
| 平均m²単価 | ＠1,421円 |
| 上位専有面積 | 46.74m²：44件 |
| 上位間取り | 2DK：44件 |
インターホームズ幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩6分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩28分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
インターホームズ幕張の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅から徒歩五分で近い。お店などはあまりないが、夜遅くても暗く感じることはない。 駅は、JR総武線と京成線の二つがあり、使いやすい。 駅からのバスも充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で、静かに生活することができる。 少し行くと、イオンモールやコストコ等買い物できる場所が沢山ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観のデザインなどは、至ってシンプル。 駐輪場はスペースが広い。 駐輪場は半地下にあり、屋根があるのが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良く、壁紙が白いため、明るく広く見える。新しくはないが、清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前にスーパーが二件あり、安価で買い物ができる。 駅前に少しなら飲食店もある。(牛丼屋・ラーメン屋・居酒屋等) |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園や学校は近くにある。 数年前までは保育園の待機児童が多かったようだが、現在はほとんどいないとのこと。 クリニックも一通りの科はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 幕張本郷駅
うさぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線で東京にアクセスが便利です JR総武線だけでなく、そのほかの路線もありとても便利です その割に街がざわついていないので、暮らしやすいです 駅周辺には食品などが安く買えるスーパーマーケットもあり、都内にはない便利さがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で全部そろいます。そして、安い業務スーパーなどが駅周辺にあるので、コスパ良く生活ができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい店がたくさんあります。駅周辺だけでもかなりあるので便利です。コスパが良い店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには進学率が高い有名学校があったりして、わざわざ引っ越しをされるかたもいらっしゃるようです |
| 治安 |
5 |
メリット | 街で便利な割にはのんびりしている住環境です。治安はわるくありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には生活がしやすいコスパの良い店がそろっています。生活必需品はほとんどそろいます |
2023年7月 幕張駅
あいうえちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多い。時間の感覚も狭いので1本乗り過ごしても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに美容クリニック、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元を感じれる飲食店が多いです。チェーン店とかでは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園があったり、学校がありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋、キャバクラがないので酔っ払っが少い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉県の幕張なので比較的安いと思います。 |
2022年9月 幕張駅
shiiiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の駅に比べて人が少ないから混み合わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車があれば大きなイオンモールがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスが多い。近くには夕飯なインドカレー優しいさんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境はいいと思うので子育てするにはいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の反対側が開発中なので綺麗になってきました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前が開発中なので土地代が上がっているので買うなら今のうちに。 |
2021年11月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 総武線の改札口と京成線の改札口が近いので、乗り換えがしやすいです。改札口を出るとコンビニと……
インターホームズ幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | 46.74 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 46.74 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.74 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 46.74 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | 46.74 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 64,533円｜4,565円/坪 |
| 3階～3階 | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 64,166円｜4,539円/坪 |
| 4階～4階 | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 66,400円｜4,697円/坪 |
| 5階～5階 | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 66,750円｜4,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 65,522円｜4,635円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
