クレヴィアリグゼ小石川
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1496
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 178,156円 |
| 平均坪単価 | ＠16,241円 |
| 平均m²単価 | ＠4,913円 |
| 上位専有面積 | 46.44m²：26件 25.06m²：20件 32.63m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 1K：20件 1DK：16件 |
クレヴィアリグゼ小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩5分
都営大江戸線／春日駅 徒歩5分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川3丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
43戸
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小学校区域
文京区立礫川小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレヴィアリグゼ小石川の口コミ・評判
2021年4月
eagle101さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 春日駅、後楽園駅から徒歩10分で非常に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩２分にダイエーがあり、生活も非常に便利。また大通りから１つ入っており、静か |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 一階に３部屋なので静かでよい。防音もしっかりしており静か |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりがすごくよい。まだ中が新しく非常に綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩２分にダイエーがあり、生活も非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 家の前の道路が週末には遊ぶエリアになるので、子連れにもよい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
きいちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りから少し入るため静かな雰囲気24時間のダイエーやコンビニも近く不便しない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
しゃたまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周辺に高い建物が無く、景気が良い。窓が大きい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近、三田線、丸の内線、南北線、JRが使えるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパー、商店街、薬局など生活必需品が全て近場で揃う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 総じて問題はない水準であり、可もなく不可もなし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 総じてきれい。収納がたくさんあって部屋として使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが充実。手頃な飲食店も多い。高級スーパーも複数あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 閑静な住宅街といった印象で落ち着いて暮らせる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 後楽園駅
すなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内、また駅周辺の設備が充実していて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームが駅を出た目の前にあるので普段利用しない方でも迷わずにたどり着けると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に有名なお店が沢山あるので充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ目の前に遊園地があるので子供も楽しんで使用させていただいています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はほかの駅と比べて比較的いいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他県と比べれば少し高いような気もしますがコストに見合ったサービスが受けられます。 |
2023年7月 春日駅
みかんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2線通ってるし近くに後楽園駅もがあり、一本でいろんなとこに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアやスーパーなど近くにたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや大手チェーン店など様々なおみせが駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園近くにあるし、駅の中にもトイレ備わってて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出てすぐの交差点で警察が結構見回ってる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そんな事件とか起きないので住みやすい街かと思う。 |
2023年4月 春日駅
くにくにさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線からは、都営大江戸線に乗り換えが出来ます。地下通路などの連絡で隣接している東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅も利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真上の位置にスーパーのマルエツ、ドラッグストアのくすりの福太郎、書店のあおい書店、さらに駅から徒歩5分圏内にもクリニックやコンビニ、ミニ商店街、スーパー、クリーニング屋がいくつもあるので、とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや日高屋、松のやなどの飲食チェーン店が何店舗かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三田線の春日駅には各方面のホーム階へと直結するエレベーターがそれぞれあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側の出口は人通りが非常に多いですが、交差点に交番があるので、安心して利用できます。 北側の出口は、西高島平方面の出口から出る場合は、人通りは非常に多いですが、周辺の環境は良く、治安面は問題ありません。三田方面の出口から出る場合は、住宅街の入り口なので、人通りもそんなに多くないです。こちらも周辺の治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く、日常の買い物にも困らないので、非常に充実した生活を送れます。 |
2021年10月 後楽園駅
5.0
【メリット】 東京ドームがあるところでお馴染みの後楽園駅ですが、少し外れるとオフィス、さらに外れると閑静……
クレヴィアリグゼ小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 1DK | 南西 | 32.63 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.06 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 1DK | 南西 | 32.63 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 46.44 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 2DK | 南西 | 46.44 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.06～46.44㎡｜40.46㎡ | 187,600円｜15,454円/坪 |
| 4階～6階 | 32.63～46.44㎡｜42.98㎡ | 207,750円｜15,994円/坪 |
| 7階～9階 | 25.06～46.44㎡｜34.02㎡ | 167,117円｜16,406円/坪 |
| 10階～12階 | 25.06～53.14㎡｜37.85㎡ | 187,642円｜16,518円/坪 |
| 13階～15階 | 25.06～53.14㎡｜34.15㎡ | 169,842円｜16,637円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.06～53.14㎡｜36.46㎡ | 178,156円｜16,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
