めぞんフィロミーナの外観
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めぞんフィロミーナの外観
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めぞんフィロミーナの外観
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めぞんフィロミーナのその他
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めぞんフィロミーナのその他
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めぞんフィロミーナのその他
めぞんフィロミーナの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩7分
JR桜島線／西九条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区梅香1丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立梅香小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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めぞんフィロミーナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
めぞんフィロミーナの口コミ・評判
2021年5月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | JRと阪神なんば線が利用できる。阪神千鳥橋駅まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
住宅街にあり、近くに梅香東公園がある。 コインランドリーが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 家主さんが同じ建物内にいらっしゃるので、何かの時にすぐに対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風呂トイレ別、IHコンロ、エアコンがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 自転車で行ける距離に数件のスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
歩いて行ける距離に個人病院はある。 隣近所とは挨拶程度の交流はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西九条駅
うぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西九条駅は、環状線、阪神線、ゆめ咲線などありどこにでも行けるのですごく便利でいつも使っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も本屋もスーパーもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんやお弁当屋さんなどなんでもあり、困ったことないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子育てプラザなどあり、こどもも連れでも過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの時間帯でも結構人通りが多いので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西九条はそんなに何があるってわけではないですが、なんせどこにでもアクセスが良いので住みやすいです。 |
2022年2月 西九条駅
5.0
【メリット】 駅員さんは親切だと思います。ライフや業務スーパーが近いです。駅構内、改札外のセブンイレブン……
2021年10月 西九条駅
4.0
【メリット】 大阪駅まで10分くらいで着くのでアクセスはとても良いです。また阪神西九条駅もすぐ横にあるの……
2019年10月 西九条駅
4.0
【メリット】 駅の高架下には昔ながらの赤ちょうちんの居酒屋が多数あるため、非常に情緒溢れる景観となってい……
めぞんフィロミーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 18 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区梅香の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～21㎡｜19.75㎡ | 46,500円｜7,798円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 46,000円｜7,604円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～21㎡｜19.83㎡ | 46,333円｜7,734円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
