サンビレッジ花見川
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
894
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,002円 |
| 平均m²単価 | ＠908円 |
| 上位専有面積 | 67.41m²：27件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 |
サンビレッジ花見川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 バス13分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区千種町342 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
千葉市立こてはし台小学校
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中学校区域
千葉市立犢橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンビレッジ花見川の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】快速が止まるため、安心して乗れていいと思う。近くのマンションからのアクセスもよく、利便性に長けている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】地下にはコンビニや飲食店があり、充実している。駅の中はとても明るく綺麗に保たれているため、治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅周辺には学生でも手が出せる飲食店が多くて良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅内にエスカレーターがあるため、利便性が良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 勝田台駅
ゆうゆうさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・京成本線、東葉高速鉄道の2路線あり、どちらも遅延や運休が少ない。 ・京成勝田台は特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパー(京成リブレ)、ドラスト(マツキヨ)、コンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)、病院など基本的な施設は駅周りにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋、食事処などは駅周辺にたくさんある。 ・リーズナブルなお店から特別な日に使えるレストランまであるので、外食には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・正直なところ、可もなく不可もなくだと思う。 ・煩すぎることはないので暮らしにくくはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・南口は終電でも利用客が多いため、駅の周りは危険性なし。入口がロータリーなので迎えの車も止めやすい。 ・北口の利用客は終電になると少ないが、広い道にすぐ出るので危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は高めと感じるが、交通や買い物の利便性を思えば妥当と思う。 |
2023年4月 勝田台駅
肴さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発で終点の駅ですし、京成線と地下でつながっているので雨の日も利用に困りませんよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 京成グループの商業施設があります。買い物に便利です。書店も歩いて５分のところにTUTAYAがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ロータリーのところにコンビニが２店あります。ミスドもあるし軽食には困りませんね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が駅周辺から少し歩いたところに３園ほどあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 緑のおじさんおばさんがいらっしゃいますので、お子さんの通学には安心ですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に住むことはおススメできないです。自転車では生活し辛い街です。国道１６号沿いなので車の運転が出来る方はいいかと思います。隣町の方が開発が進んでいます。 |
2022年4月 勝田台駅
タカキューさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東葉高速線の始発駅が一番のメリットです。大手町まで一本で行けますし、かつ始発なので座れるのが一番のポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口には居酒屋ビルもあり、スーパーやコンピにエンスストアも充実しています。北口は住宅街が広がっていますが、少し足を伸ばすとフルルガーデンがあるので、生活の利便は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前ビルには居酒屋が豊富にありますし、駅近くに日高屋、ケンタッキー、さらに駅周辺にはラーメン屋さんなどもあり、飲食店は比較的充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレータやエレベータが駅内にありますので、ベビーカーを使う子育て世代にも使いやすい駅だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も悪くなく、駅周辺の変な酔っ払いもいないので、安全ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲に独身向けのアパートも多く、家賃相場も二路線使えるにしては安いと思います。 |
2021年12月 勝田台駅
3.0
【メリット】 始発駅が東葉勝田台なので朝何本か待てば座って通勤通学出来て便利です。駅前に千葉県で人気があ……
サンビレッジ花見川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.41 |  |
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| 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.41 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.41 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.41 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 67.41 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区千種町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 60,166円｜2,951円/坪 |
| 2階～2階 | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 62,866円｜3,083円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 62,923円｜3,086円/坪 |
| 東向き | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 64,250円｜3,151円/坪 |
| 西向き | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 58,500円｜2,869円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 59,750円｜2,930円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
