児林ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
384
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,466円 |
| 平均m²単価 | ＠1,956円 |
| 上位専有面積 | 39.37m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：2件 |
児林ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢文庫駅 徒歩3分
シーサイドライン／海の公園南口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
『海の公園南口駅』 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立八景小学校
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中学校区域
横浜市立金沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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児林ビルの口コミ・評判
2021年5月
友蔵さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
京急線の金沢文庫駅より徒歩３分。快特の停車駅で、横浜まで20分、品川まで40分程度で行けます。 朝の通勤時間はさすがに混みますが、増発列車の始発駅なので、早めに並べば、座って行くことも可能です。 特急券を買えばウイング号を利用することもできます。 駅からは商店街を通って3分。夜道が怖いこともありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
すずらん通り商店街、大型スーパーマーケット(アピタ、オーケーストア）、病院（クリニック、歯科は多数）、銀行（みずほ、三菱UFJ、横浜銀行など）、郵便局がとても近いです。 区役所まで徒歩10分。図書館にも徒歩15分で行くことができます。 生活に必要なものはほぼ全て徒歩圏内で間に合ってしまうのが最大のメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大家さんがマンションの最上階に住まわれているため、清潔で、こまごましたことにすぐ対応していただけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
風通りが良く、気持ちが良いです。 風呂、トイレが別になっています。 素直な間取りで使いやすいとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
大型スーパーマーケット（アピタ、オーケーストア）が近い（徒歩5分）ので、日用品も含めて買い物は大体そこでまにあいます。 ドラックストア（ハックドラッグ、マツキヨ）も徒歩5分程度で行くことができます。 飲食店（すき屋、日高屋、吉野家）もあります。その他多数の飲食店も周辺にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
さくら保育園まで徒歩5分。天使幼稚園まで徒歩8分。八景小学校まで徒歩5分。 クリニックは周辺に多数あり。歯科医院も選びたい放題です。 金沢区役所まで徒歩10分。谷津公園まで2分。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 金沢文庫駅
ちょこさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速とまる。始発もある。改札出てすぐコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺でだいたい済むので便利。大きめのスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、居酒屋、ファーストフード、カフェなど一通りあるし営業時間も満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いけど道路に近い場所が多く危ないこともある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は治安がいいと思う。大きい警察署もわりとちかくにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安定はしていると思う。学生も多いので安い家賃のが多い。 |
2022年1月 金沢文庫駅
5.0
【メリット】 一番のメリットは京急線の品川方面への快速特急の始発列車である点です。東京方面への仕事の方は……
2018年11月 金沢文庫駅
5.0
【メリット】 徒歩５分圏内に大型スーパー2店舗、病院(5件以上)、薬局(3件)、飲食店(10件以上)、郵……
2018年8月 金沢文庫駅
4.0
【メリット】 京浜急行線で特急、快速、エアパート急行が止まる駅で、快速、急行だと１６分程で横浜まで行けま……
児林ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 2K | 南 | 39.37 |  |
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| 2022年2月 | 4階 | 2K | 南 | 39.37 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市金沢区泥亀の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金沢文庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.37～39.37㎡｜39.36㎡ | 76,000円｜6,382円/坪 |
| 4階～4階 | 39.37～39.37㎡｜39.36㎡ | 78,000円｜6,549円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.37～39.37㎡｜39.36㎡ | 77,000円｜6,466円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
