モリロンビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
378
モリロンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリロンビルの口コミ・評判
2021年5月
なかみ25さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | クリーニング店、コンビニ、スーパーがあり、買い物に不自由なく生活できました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 谷町四丁目駅
こあくびちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷間地3丁目、からマイドーム大阪に向かうまでの間においしいお店がたくんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会なので、コンビニやカフェ、おいしい ぱんやさんなど豊富 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 土地柄、落ち着いた雰囲気のばしょなので、下品な人をみたことがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会すぎるためか、なかなか家から飛び出して外で遊ばせることができない |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく、サラリーマンのマナーもよいから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すべておいしいので、覚悟を持って行っても金額を超えたことはない |
2022年6月 谷町四丁目駅
ドンタモッティさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や天王寺へ直通7分。中央線だと本町駅へ5分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街の無い駅ですが、利便性の高い駅です。近くには大阪城に府庁やNHK.またコンビニが多い。 駅構内は売店が北改札口と南改札口に2カ所もあり、北改札口にセブン銀行、りそな銀行のATM。コインロッカーは勿論ですが、レンタル携帯充電器に証明写真機まであり、外貨両替機まで有ります。凄いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 官庁街なので、ランチは充実してます。 あらゆるジャンルのお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くあり、徒歩圏内に多くの名所や旧跡、歴史的な景観建物も見応えがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪府警本部が至近距離にあるので、何かと安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級なタワマンが増えた為に住宅地としての価値が上がりました。 |
2021年11月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 比較的きれいな駅です。街自体もきれいに整備されています。
谷町線、中央線の2wa……
2018年9月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺には官公庁が立ち並び、裁判所や法務局等は徒歩圏内にあります。
大阪の主要駅……
モリロンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 39.07 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 39.07 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 45.93 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 39.07 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 39.07 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.07～39.07㎡｜39.07㎡ | 75,000円｜6,346円/坪 |
| 4階～4階 | 39.07～45.93㎡｜42.01㎡ | 85,571円｜6,734円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.93～45.93㎡｜45.93㎡ | 88,000円｜6,334円/坪 |
| 東向き | 39.07～45.93㎡｜40.97㎡ | 82,500円｜6,648円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
