レジディア代々木２の外観：代々木3丁目の閑静な住宅街（2025年2月1日撮影）。
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レジディア代々木２の外観：外観
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レジディア代々木２の外観：高級賃貸レジデンス「レジディア」シリーズ（2025年2月1日撮影）。
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レジディア代々木２のエントランス：管理体制良好です（2025年2月1日撮影）。
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レジディア代々木２のエントランス：高級賃貸レジデンス「レジディア」シリーズ（2025年2月1日撮影）。
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レジディア代々木２のリビング/ダイニング：エントランス
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レジディア代々木２のその他：南向き・陽当り良好です（2025年2月1日撮影）。
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レジディア代々木２のその他：管理体制良好です（2025年2月1日撮影）。
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レジディア代々木２のその他：管理体制良好です（2025年2月1日撮影）。
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レジディア代々木２のその他：管理体制良好です（2025年2月1日撮影）。
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レジディア代々木２の周辺：【その他】不動通り商店街まで1185ｍ
レジディア代々木２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩7分
京王線／初台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
31戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア代々木２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア代々木２の口コミ・評判
2021年5月
waniさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | ＪＲ新宿駅、代々木駅に徒歩１０分強の距離。小田急線南新宿駅はへは５分程度とかなりの利便性。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 代々木公園まで徒歩１５分と最高。甲州街道に近いが、直接面しているわけではないので、車の騒音もない。しかも新宿近辺では最高の治安の良さではないか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | オートロックでセキュリティに不安を感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く開放感がある。また、一部コンクリートむき出しでお洒落。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 食料品スーパーまで徒歩５分程度。その他徒歩１５分圏内に、ヤマダ電機、高島屋、無印良品、東急ハンズ、飲食店とあらゆるものがそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育てについては不明だが、病院は総合病院からクリニックなど充実している。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 甲州街道から少し入ったところ、大学の裏なので、意外と静かな環境です。新宿まで地下道で快適に歩けます。緑に触れたければ明治神宮を抜けて代々木公園にいくルートがおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
しゅんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺環境が充実しているので都内どこでもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 初台駅
おくさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑しすぎることもなくアクセスが良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、病院、本屋さんなどは一通り揃ってはいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の美味しいお店が増えてきています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も増え、待機児童が減ってきています |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れが多いため、酔っ払いなどはあまりいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にすぐ出れることを思うとコスパが良い。 |
2024年2月 初台駅
まるとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行ける。 そこまで人混みにならないので、快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いても新宿や渋谷に行けるくらいの距離なので、都会から程よく近いこと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドと丸亀製麺が近くにある。チェーン店も少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良い。繁華街ではないので人も静かで過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街ではないし、昔からの静かな商店街なので静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は悪いが、家賃は少し落ちるので電車をあまり使わない人にはいいかも。 |
2022年8月 初台駅
ななさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんといっても新宿まで一本どころか、隣の駅。気付いたらすぐ新宿になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、飲食店、薬局や病院など一通り揃っていて、この駅のみで十分生活ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、お財布に優しいリーズナブルな店から、ちょっとお高めのパスタやステーキなど、両方あるので選択肢があるのはすごくいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はすごく綺麗なところが多く、区営の温水プールもあり、住んでいる人にありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣の駅が新宿の割にはとても治安がよく、ケンカなどあまりみたことがない。ゴミも落ちていることなどあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿にこんなに近い割には、家賃の安い物件が多く、比較的住みやすい。 |
2020年2月 初台駅
4.0
【メリット】 新宿が近く徒歩県内にある。閑静な住宅街で品がよく子供のいる家族でも安心して都会暮らしができ……
レジディア代々木２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.91 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.91 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 31.07 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 北 | 31.07 | |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.47 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.91～38.36㎡｜31.73㎡ | 134,055円｜14,195円/坪 |
| 2階～2階 | 22.91～31.07㎡｜25.31㎡ | 115,882円｜15,039円/坪 |
| 3階～3階 | 22.91～31.07㎡｜27.8㎡ | 125,000円｜14,892円/坪 |
| 4階～4階 | 20.39～30.47㎡｜24.71㎡ | 129,428円｜17,389円/坪 |
| 5階～5階 | 20.39～31.29㎡｜28.8㎡ | 133,466円｜15,392円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.39～38.36㎡｜27.32㎡ | 122,205円｜15,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.91～38.36㎡｜29.16㎡ | 134,321円｜15,283円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
