エクシード・シヅS
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
280
エクシード・シヅSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／坂之上駅 徒歩11分
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利用可能路線
『坂之上駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
鹿児島市立福平小学校
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中学校区域
鹿児島市立福平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシード・シヅSの口コミ・評判
2021年5月
トシタマさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停がすぐ近くにあります。24時間の飲食店も近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安は幹線道路沿いですが閑静で良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場が広くゆとりがあります。外観デザインも鉄筋コンクリート造で清潔感もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 洋室9畳あり床も綺麗で広く感じます。室内の段差はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物などへのアクセスは素晴らしいです。スーパー、ドラッグストア、弁当屋さん、ファミレス、コンビニ、温泉等、便利な施設が近隣に存在します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 整形外科、内科、歯科が近隣にあり何かあった時は助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観がきれい。常に清潔さを感じ、共用部分も掃除が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 坂之上駅
りんりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の目の前がタクシー会社なので夜が遅くなっても帰りに困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院が近所に多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国際大学が近いため、リーズナブルな価格で利用できる飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園はいくつかある。 大学施設は一般でも利用可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所に交番があるためかトラブルはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築マンションでも月5万円程度で住める、スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が近いことからコスパは非常に良い。 |
2023年7月 坂之上駅
あいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 段差がない 屋根がある トイレがある 自販機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋は複数、 コンビニは近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が複数ある 少し離れるがファミレスもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、大学はある。 車がないと不便かもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者がたまるような場所はないので、静かではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や駐車場代は非常に安い。だいぶお得である。 |
2023年7月 坂之上駅
yuuuさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにタクシー乗り場がある 快速列車も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニ、ドラッグストアなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 坂之上駅から、歩いて 有名なラーメン屋さん カフェなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホーム（電車を待つ空間？） はまぁまぁ広いので ベビーカーなどと一緒に入りやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は比較的、 人通りがあるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大学もあるので レオパレスなども何件かあります。 賃貸物件が、たくさんあります。 |
2018年1月 坂之上駅
4.0
【メリット】 坂之上駅のメリットは駅前に美味しい定食屋さんがいくつかありサラリーマンや学生で賑わっていま……
エクシード・シヅSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | 29.7 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市坂之上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■坂之上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 39,000円｜4,341円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 39,000円｜4,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
