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賃貸

デルマーレ駒沢

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 399
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賃料履歴 2021年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 94,000円
平均坪単価 ＠11,884円
平均m²単価 ＠3,595円
上位専有面積 24m²：3件 33m²：2件 27m²：1件
上位間取り 1SK：6件

デルマーレ駒沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩2分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上馬4丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立駒沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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デルマーレ駒沢の口コミ・評判

2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ロフトが広いので収納には困りません。また、駅から近いですが静かな場所でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 駒沢大学駅

くっきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで乗り換えなしで行くことができます。バスも止まり、交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはもちろん、100円ショップやユニクロもあり、さまざまなお店が揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や、ファミリーレストランもあり、さまざまな飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駒沢オリンピック公園が近くにあり、競技場等は充実しています。
治安
4 		メリット 夜間でも酔っ払い等をあまり見かけることがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少し高めですが、さまざまなものが揃っているため、妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年12月 三軒茶屋駅

ケイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで3分
急行止まる
電車の本数 5分に1本位はある感覚
地下なので寒くないし夏はそこまで暑くない。
バスは詳しくないが下北沢行きもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも駅前、まわりにもあるし小さな病院も綺麗な所が揃ってる。
飲食店の充実
5 		メリット そこそこどこも美味しいし雰囲気も良い。有名人と遭遇する確率も高い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近などトイレは充実している。
太子堂小学校は新しくしたばかりで綺麗。
治安
4 		メリット 駅周りに交番がありいつも2人はいるイメージ。安心感はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 1人暮らしには住みやすいが家賃は高い。初任給で住める町ではないので20代半ば〜ってゆうような感じなので汚らしいマンションやアパートはないから良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2022年10月 三軒茶屋駅

lyさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり渋谷まで10分かからない。ローカルな世田谷線も良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 24hスーパーも含め何件もあるし、だいたいなんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんが多い。
居酒屋も沢山で夕飯の外食は選び放題だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は小さいのがいくつか。
子供がいないので他の利点はわからない。
治安
4 		メリット 駅すぐに交番もありどの出口をでても治安は変わらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が揃っているので家賃や物価はそれなり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年9月 三軒茶屋駅

ゆーたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる、バスで目黒方面・下北沢方面に出られる
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものはほぼ全て揃っており飲食店も充実している
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェ、飲食店は充実している。チェーン店も多く入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、小学校、児童館などは充実している
治安
3 		メリット 警察署があり、駅前は飲食店等のため比較的治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 渋谷までアクセスがいいため多少高くても相応の金額と思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デルマーレ駒沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 1SK 南 33
2023年2月 2階 1SK 24
2022年11月 2階 1SK 南 24
2022年10月 2階 1SK 南東 27
2022年5月 2階 1SK 24

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上馬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24～33㎡｜27.5㎡ 94,000円｜11,506円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～33㎡｜27.5㎡ 94,000円｜11,506円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セゾンアサヒ

    セゾンアサヒの外観
    住所 東京都世田谷区上馬4丁目3番12号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セゾンアサヒ 202 セゾンアサヒ 202 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ゾンターク駒沢

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目10番8号
    築年数 1997年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2066
  • 賃貸

    ドミール駒大駅前

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目13-4番4
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 358
  • 賃貸

    マナカマンション

    マナカマンションの外観
    住所 東京都世田谷区上馬4丁目7番11号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩3分
    築年数 1971年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マナカマンション マナカマンション 10万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.36m² 2K 2階 南
    マナカマンション 202 マナカマンション 202 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 2K 2階 南西
    マナカマンション 201 マナカマンション 201 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.94m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ディアコートFUJI

    ディアコートFUJIの外観
    住所 東京都世田谷区上馬4丁目10番6号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコートＦＵＪＩ 0102 ディアコートＦＵＪＩ 0102 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.52m² ワンルーム 1階 南
    ディアコートＦＵＪＩ 0201 ディアコートＦＵＪＩ 0201 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 17.23m² ワンルーム 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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