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賃貸

コスモ落合

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 117
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 135,000円
平均坪単価 ＠9,986円
平均m²単価 ＠3,021円
上位専有面積 44.69m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

コスモ落合の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩5分
    西武新宿線／下落合駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区上落合1丁目29-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    新宿区立落合第二小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿西戸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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コスモ落合の口コミ・評判

2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 3駅利用可能です。落合駅徒歩5分。中井駅、東中野駅、徒歩10分です。駅近で便利な場所にあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近い。スーパーが多い。神田川の桜が綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ベランダから、入ろうとすれば簡単に入られそう。1階の自転車置き場の作りが変。大きい自転車は止められないと思う。1階から3階まで階段です。幅は広かったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広々と使えるクローゼットがあり、キッチンには小窓もあるので料理の匂いがこもらない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも多く、コンビニ、飲食店も多いので、全く困らない。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子供がいないので判らない。病院は近くにいっぱいあります。マンション内のコミュニケーションはありませんでした。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 落合駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車します。大手町駅や日本橋駅といった都心まで乗り換えなしで行けます。
また中野駅や高田馬場駅まで１駅で、山手線や中央線といった路線への乗り換えができ、特に新宿駅までのアクセスもいいと思います。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー（みらべる）を中心に、小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニ、ドラッグストア（ココカラファイン）があるため、生活必需品の購入はできると思います。落合郵便局が近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにファミレス（バーミヤン）、ファーストフードチェーン（マック、松屋）があるため、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。
またインドアジアンレストランがあり、日本人向けにアレンジされていて、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
保育園や幼稚園、公園もあり、公園は遊具やスポーツ、池が揃っている子供の遊び場としてにぎわっている所や休憩場所として利用されている所などがあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、新宿区の中でも犯罪率が低い治安のいいエリアです。
駅周辺はきれいに整備されていて、酔っ払いが多いということもありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場について、東西線の近隣の駅（中野駅や高田馬場駅）と比べると安めです。
駅周辺は再開発によりきれいに整備されていて、駅の近くには大きめの公園もあって、自然を感じられる住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・507文字）

2022年1月 落合駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中野や高田馬場、新宿にも近いため、大抵の欲しいものは電車に少し乗れば手に入ると思います。ま……

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（残り219文字）

2021年11月 下落合駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高田馬場駅まで歩いてすぐのところにある下落合は落ち着いた住宅街が広がる閑静なエリアです。 ……

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（残り294文字）

2019年9月 下落合駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR高田馬場駅まで歩いて行けるため、遅延があっても迂回が可能。住宅街で非常に静か。大よそ主……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ落合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年5月 2階 1LDK 西 44.69
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区上落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■下落合駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 44.69～44.69㎡｜44.69㎡ 135,000円｜9,986円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 44.69～44.69㎡｜44.69㎡ 135,000円｜9,986円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都新宿区上落合1丁目27番25号
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    口コミ数 0
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    住所 東京都新宿区上落合1丁目27番14号
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    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 836
  • 賃貸

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    住所 東京都新宿区上落合1丁目7番11号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1522
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    MonteH・K

    MonteH・Kの外観
    住所 東京都中野区東中野4丁目27番31号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍｏｎｔｅ　Ｈ・Ｋ 501 Ｍｏｎｔｅ　Ｈ・Ｋ 501 17.8万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.42m² 1LDK 5階 東
  • 賃貸

    ラフィット東中野

    住所 東京都中野区東中野4丁目27番32号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2231

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 口コミ0件
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年4月
階建 7階建
総戸数 94戸
平均賃料 122,029円
坪賃料 6,854円

シャルール本牧

  • 口コミ0件
  • アクセス数22
シャルール本牧
住所 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目150番(地番)
交通 山手駅 徒歩21分
元町・中華街駅 徒歩27分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年11月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 123,400円
坪賃料 8,365円

パークフラッツ横濱公園

  • 口コミ31件
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パークフラッツ横濱公園
住所 神奈川県横浜市中区扇町1丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年2月
階建 15階建
総戸数
平均賃料 119,694円
坪賃料 10,595円
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