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賃貸

井口台タウンハウス

総合評価：

4.5 アクセス数： 309

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:3件特徴:3件
平均賃料相場	90,000円
平均坪単価	＠3,593円
平均m²単価	＠1,087円
上位専有面積	82.8m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

井口台タウンハウスの物件概要

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所在地(住所)
広島県広島市西区井口台2丁目35-9 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
広島市立井口台小学校
中学校区域
広島市立井口台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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井口台タウンハウスの口コミ・評判

2021年5月

toyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR山陽本線新井口駅、広電路面電車商工センター入口が最寄り駅になります。西に東に必要にして充分な電車網となります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	西広島バイパスも近くを通っているが、遮音がしっかりされていることから問題なく、むしろ交通の利便性では大変便利な環境です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部はなく、区画内の庭や敷地の全てが自前領域になりますので、戸建てに住んでいる感覚になります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	機能的には特に問題ありません。まだ新しさも残る状態ですので快適に過ごすことができると思います。当方は小学生の子供二人と妻と住んでいました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近隣には大手スーパーも２つあり、また、飲食店も含めた小売店もそれなりにあります。また当該アパートからは徒歩3~5分程度ですので、生活環境としては申し分ありません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	特にこの地区は文化レベルが高い住人が多いため、子育て、教育においては広島市内でも有数のレベルにあると思います。

デメリット（3件）

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総合レビュー

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井口台タウンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	1階	3LDK	南	82.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区井口台の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区井口台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	82.8～82.8㎡｜82.8㎡	90,000円｜3,593円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	82.8～82.8㎡｜82.8㎡	90,000円｜3,593円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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賃貸

ソフィアコート井口台

住所	広島県広島市西区井口台3丁目33番25号
交通	JR山陽本線新井口駅徒歩23分
築年数	1991年7月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	930

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィアコート井口台Ａｎｎｅｘ	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.25m²	ワンルーム	2階	南

	ソフィアコート井口台Ａｎｎｅｘ	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.37m²	1LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィラ博丈井口A

住所	広島県広島市西区井口4丁目7番68号
交通	広電宮島線修大協創中高前駅徒歩8分
築年数	2021年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	271

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ博丈井口A棟	8.5万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	47.01m²	1LDK	1階	南

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賃貸

シャーメゾン鈴峯

住所	広島県広島市西区井口3丁目12番34号
交通	広電宮島線修大協創中高前駅徒歩7分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
アクセス数	221

賃貸

サンパール皆賀

住所	広島県広島市佐伯区皆賀2丁目6番26号
築年数	1996年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパール皆賀	7.2万円 (3,500円)	無	1ヶ月	53.4m²	2LDK	1階	南東

	サンパール皆賀	7.2万円 (3,500円)	無	1ヶ月	53.23m²	2LDK	1階	東

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賃貸

コーポ井口台

住所	広島県広島市西区井口台1丁目11番25号
交通	JR山陽本線新井口駅徒歩10分
築年数	1983年1月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1151

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ井口台 204	6.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	3DK	2階	南

	コーポ井口台	6.3万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	3DK	2階	南

	コーポ井口台	6.4万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	3DK	4階	南

	コーポ井口台 205	6.4万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	3DK	2階	南

	コーポ井口台	6.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	2LDK	5階	南

	コーポ井口台	6.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	3DK	6階	南

	コーポ井口台	6.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	2LDK	4階	南

	コーポ井口台	6.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	2LDK	3階	南

	コーポ井口台 607	6.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	2LDK	6階	南

	コーポ井口台 403	6.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	3DK	4階	南

	コーポ井口台 501	6.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	62.72m²	2LDK	5階	南

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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