コンフォール元町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
313
コンフォール元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十四条東12丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール元町の口コミ・評判
2021年5月
sp924hb9さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅（札幌市営地下鉄 東豊線 元町駅）まで徒歩7分程度札幌駅まで10分弱で行くことができます。 各種コンビニが揃っており少し歩けばイオンもあるため買い物にも困りません。 書店スポーツクラブ飲食店徒歩５分圏内にあるため北海道でありながら家族で住んでいても車両保有しなくても十分満足のいく暮らしができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街のため平日休日ともにゆっくりとした時間を過ごすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックでインターフォンにもカメラが付いており安心して生活ができる環境です。 共用部に関しては頻繁に清掃が入るので清潔な環境です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ストーブとお風呂が灯油のためキッチンをIHコンロを設置すればガス契約が不要で光熱費を大幅に節約できるため家賃以上の価値があると思います。 クーラーも付いているため夏が暑すぎない北海道とはいえ快適に過ごすことができます。 ウォークインクローゼットもあり収納には困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにはマックスバリューや各種コンビニ、イオンが揃っており買い物には不便しないです。 お弁当屋さんやスープカレーなど中心外まで出なくてもある程度満足のいく食事と買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに公園もたくさん野球ができる広場や夏には盆踊りが行われます。 お子様がいらっしゃる方にはお勧めの物件です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 元町駅
Yokoyokoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄に乗れば、札幌市中心部まで10分程度でアクセスすることができるので、とても便利に感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマックスバリュやイオン、コープさっぽろなど色々な種類のスーパーがあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストを始めとするチェーン店や、中華料理店、弁当屋など色々なカテゴリーの飲食店があります。夜遅くまで営業しているお店もあるため、食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は周辺にたくさんあるので、子供が遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で事件が起きたという話は聞いたことがなく、基本的に治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺地域と比べて家賃が安い地域なので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2024年2月 元町駅
ひらめさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅も大通駅も通るため、利便性は高いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やドラッグストア、美容室は駅近にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋や中華、焼肉屋があり、居酒屋は沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地のため、治安は良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地のため、比較的治安は良いいんしょう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通駅まで電車で10分程度だが家賃は安い |
2019年8月 元町駅
4.0
【メリット】 同じ札幌市営地下鉄の南北線・東西線と比較すると車内は空いています。乗り換えなしで札幌駅まで……
2019年2月 元町駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはドラッグストアのツルハと、小型のスーパーまいばすけっとが営業しているので、ちょっ……
コンフォール元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 32.66 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 31.26 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 31.26 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 42.74 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 42.74 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十四条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.74～42.74㎡｜42.74㎡ | 58,000円｜4,486円/坪 |
| 2階～2階 | 31.26～45.12㎡｜37.94㎡ | 53,000円｜4,653円/坪 |
| 3階～3階 | 31.26～45.12㎡｜38.19㎡ | 53,500円｜4,683円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.26～45.12㎡｜41.39㎡ | 56,600円｜4,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
