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賃貸

レインボー大橋 No.1

総合評価：

3.5 アクセス数： 627

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	26,000円
平均坪単価	＠4,872円
平均m²単価	＠1,474円
上位専有面積	17.64m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レインボー大橋 No.1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／大分大学前駅徒歩2分
JR豊肥本線／敷戸駅徒歩19分
利用可能路線
『大分大学前駅』　JR豊肥本線　
『敷戸駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
大分県大分市旦野原880-65 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
中学校区域
大分市立稙田東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大分市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボー大橋 No.1の口コミ・評判

2021年5月

さくらいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅の大分大学前駅から徒歩2分と交通の便がとても良い。また、コンビニが近くにあるため、ちょっとした買い物にも便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大学が近くにあり、周辺には大学生が比較的多く住んでいる。また、大通り沿いにあるため、夜遅くでもあまり心配がいらない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	月に一回ぐらいの割合で管理人さんが共用部分の清掃に来てくださる。また、大学生協に問題点を言ったらすぐに解決してくれる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	角部屋で道路沿いの部屋だったら、大きな窓があるため日差しがよく届く。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くにコンビニがあるためちょっとした買い物には便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大学がすごく近くにある。少し歩けば、ちょっとした公園もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月大分大学前駅

ガリガリくんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大学へのアクセス最高です。交通機関の少ない地域では時間通りに運行するJRはかかせません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニがオープンしましたので買い物にとても便利です
飲食店の充実	3	メリット	コンビニがあるだけで特に問題ありません。出来ても採算が合わないでしょう
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ほぼ学生のための駅なので現状で妥協するしかない。スロープも手摺りもあり
治安	4	メリット	ゴミの散らかりも特になくきれいに保たれてます駐輪場も沢山あり便利
コストパフォーマンス	4	メリット	学生のためのアパートはそこそこ確保されていると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2024年6月敷戸駅

ネオンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	無人駅ではあるがとても乗りやすく人も多くは無いので快適に目的地に行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近く近くにコンビニやお店スーパーなどがあるので快適に過ごせる
飲食店の充実	3	メリット	とても美味しい。飲食店自体のクオリティはとても高く良い所ばかり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても暮らしやすい所だと思う。他の住民の人達も良い人ばかり。
治安	4	メリット	たまに辺な人は居るが普通な方だと思う。とても良い人ばかり。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的に良い方だと思う。とても住みやすく治安も比較的日曜良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年11月敷戸駅

ミヤさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ＪＲ豊肥線敷戸駅大分駅まで2駅約10分広い駐輪場ありＧＵ行くなら最寄り駅ですね
生活利便施設の充実	5	メリット	無人駅で商業施設は無し近隣にＧＵやわさだタウン（ショッピングモール）がある！付近にドラッグストアやディスカウントストア、コンビニがあり生活に便利
飲食店の充実	4	メリット	駅内に飲食店は無し駅前をに飲食店やお弁当屋さん（大分からあげ）付近にやよい軒が有ります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	付近に敷戸幼稚園、敷戸保育園鴛野小、敷戸小、寒田小など多くの施設が有り住宅街には大き目な公園なども多数あり！
治安	5	メリット	近隣に敷戸交番あり大通り沿いで交通量は夜中でもかなり多い
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は一人暮らし用で有れば大学や救急病院の学生向けなどの賃貸が安めの物件有りスーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア等の商業施設が付近に多く点在しているので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年8月敷戸駅

あさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	・近くに歩道橋があり、徒歩での交通は便利・交通系ICカードが利用できる
生活利便施設の充実	3	メリット	歩道橋を挟んで双方にスーパーやディスカウントストアがある
飲食店の充実	2	メリット	駅の西側には飲食店があり、少し行くとお弁当チェーン店等もある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	強いていえば無人駅ではあるがトイレはある
治安	4	メリット	10号線に面しているが、比較的夜は静かである
コストパフォーマンス	4	メリット	大学が近いため、大学生にも一般の人でも住みやすい家がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レインボー大橋 No.1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	1階	ワンルーム	南東	17.64
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市旦野原の賃料相場青線＝大分市の賃料相場大分大学前駅の賃料相場敷戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市旦野原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分大学前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.64～17.64㎡｜17.64㎡	26,000円｜4,872円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.64～17.64㎡｜17.64㎡	26,000円｜4,872円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アムール幸の

住所	大分県大分市旦野原860番162号
交通	JR豊肥本線大分大学前駅徒歩3分
築年数	1985年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	13
アクセス数	355

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第五アパート旦野原

住所	大分県大分市旦野原860番41号
交通	JR豊肥本線大分大学前駅徒歩5分
築年数	1997年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	22
アクセス数	1616

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One-Star

住所	大分県大分市旦野原880番109号
交通	JR豊肥本線大分大学前駅徒歩9分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｏｎｅ−Ｓｔａｒ 102	3.1万円 (2,000円)	無	無	23m²	ワンルーム	1階	南

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アーバンハイツおしの２

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交通	JR豊肥本線大分大学前駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	18
アクセス数	1545

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レオパレスブラン大分

住所	大分県大分市旦野原512番1号
交通	JR豊肥本線大分大学前駅徒歩18分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	702

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスブラン大分 214	3.2万円 (6,000円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレスブラン大分 110	3.2万円 (6,000円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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