ラフェスタ参番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
527
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,571円 |
| 平均坪単価 | ＠4,595円 |
| 平均m²単価 | ＠1,390円 |
| 上位専有面積 | 52.38m²：14件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 |
ラフェスタ参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩7分
京成千葉線／検見川駅 徒歩11分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川駅』 京成千葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目317-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立検見川小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラフェスタ参番館の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】都心部まで乗り換え無しでほぼ1本で行くことが出来ます一般的な家賃相場で利便性良く生活出来ます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】とりあえず生活出来るほどの商業施設があります駅周辺は綺麗であり街灯も多いので安心して利用出来ます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】それなりの飲食店がありとりあえず楽しむことが出来る |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】学校や公園が多いので環境としては充実しています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 検見川浜駅
サクさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 バス、タクシー乗り場が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、100均、郵便局、市役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いていうなら、日高やがあるところだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園、中学校、高校が検見川浜内にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に不審者があまり出没しないところ。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | やすい駅近スーパーも値上がりしている為。住みやすさは最高。 スーパー、郵便局、市役所、コンビニ近くて、道も暗すぎない。安全に暮らせてはいるので、満足 |
2022年6月 新検見川駅
みずなさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 総武線なので、本数が多く、終電が遅い。駅前にバス広場があり、内陸部へのアクセスも悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは周りにあるので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウトの美味しいお店はいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などの数はそこそこあると思う。公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りは住宅街なので、昼間夜も穏やかだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 千葉市という地方都市にあるわりには、家賃が安いと思う。 |
2021年10月 検見川浜駅
3.0
【メリット】 駅前にイオンがあり、駅まで行けば買い物に困る必要が無く美浜区役所や大きな郵便局もあり落ち着……
2020年11月 検見川駅
3.0
【メリット】 電車は１０分に１本来るのであまり不便はない。ホーム内にトイレがあるのが便利。周辺に商業施設……
ラフェスタ参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.38 |  |
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| 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.38 | |
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| 2017年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.38 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.38 | |
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| 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.38 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区検見川町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 71,666円｜4,523円/坪 |
| 2階～2階 | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 74,200円｜4,683円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 72,846円｜4,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
