ウィル代沢
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
493
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 160,285円 |
| 平均坪単価 | ＠11,729円 |
| 平均m²単価 | ＠3,548円 |
| 上位専有面積 | 55.1m²：2件 41.3m²：2件 47.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：1件 |
ウィル代沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩13分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィル代沢の口コミ・評判
2021年5月
みほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 飲食店がたくさんあるので食べるお店にこまりません。スーパーも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三軒茶屋駅
三角地帯さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から2駅。歩いても30分くらいでバスもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさん！メジャーなお店、小洒落たお店、雑多なお店、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんでもあります。カップルや若者には最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利だし緑道もあります。お店は多く人通りもあり安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の目がある安心感がある。人気がない場所を探す方が大変。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや家賃は高いが人気のエリアだし著名人もいる。 |
2024年1月 三軒茶屋駅
ジャックさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 世田谷線接続、各種バス接続あり、利便性の高い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さなお店から西友のような大きなスーパーまで全てそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何料理でもある。 又、キャバレー等夜のお店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校はある。駅のエレベーター等は大きな駅なので、動線を事前に調べる必要あり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 重大な事件は世田谷区なので少ない。 治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くて美味しいお店が多く、自転車圏内で全て揃います。 |
2022年7月 三軒茶屋駅
ぬるんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急世田谷線の始発駅です。 田園都市線三軒茶屋駅に近く、乗り換えは2〜3分ほどで済むかと思います。 田園都市線三軒茶屋駅は急行も止まるので、渋谷あるいは二子玉川へもすぐ行けます。 バス停も駅から出てキャロットタワーというビルを通過してすぐの道路にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐ広場となり、カフェ、郵便局、病院、スーパーマーケット、ファミレスが軒を連ねます。 右手には三軒茶屋のランドマークことキャロットタワーがあり、中にはTSUTAYAや生活雑貨店、行政窓口まであります。コロナワクチンの接種会場にもなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分以内にカフェが10軒ほど。またマクドナルドもあります。それ以外に、ファミレスやレストラン、らーめん屋、銀だこなどレパートリーが豊富なので、何時きても新しいお店に出逢えます。 出て右手のキャロットタワーを抜け、道を渡った先の通称三角地帯には飲み屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高等学校は、駅から少し歩く必要がありますが、沢山あります。大学は昭和女子大があります。 公園もありますが、少し歩く必要ありです。 駅自体ですが、段差もないため子供からお年寄りまで安心して使えます。ベンチもあるので、足腰弱い人も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はホームしかないシンプルな作りだからか、掃除が行き届きゴミが落ちていることは見たことないです。また死角がないので、駅員さんの監視が行き届いています。 駅周辺は夜も明るく、人通りが多いため安心です。交番もすぐ近くにありますので、何かあれば駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは高めです。 商業施設が沢山あり、遠出しなくてもここで日用雑貨は全て揃います。 また行政窓口も充実。期日前投票や住民票などならすぐできます。 乗り換え先の田園都市線に乗れば、ターミナル駅の渋谷や商業街の二子玉川へすぐアクセスできます。 |
2022年2月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 お洒落やトレンドに敏感な街です。住んでいる人や利用している人もアンテナを張っている人が多い……
ウィル代沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.3 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.1 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.6 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.6 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.3～55.1㎡｜48.7㎡ | 160,000円｜10,898円/坪 |
| 2階～2階 | 46.6～55.1㎡｜50.85㎡ | 162,000円｜10,606円/坪 |
| 3階～3階 | 41.3～47.6㎡｜43.4㎡ | 159,333円｜12,178円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.3～47.6㎡｜43.12㎡ | 155,250円｜11,928円/坪 |
| 東向き | 46.6～55.1㎡｜52.26㎡ | 167,000円｜10,610円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
