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賃貸

金太郎ヒルズ27

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1420
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金太郎ヒルズ27の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 81件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 77,444円
平均坪単価 ＠8,577円
平均m²単価 ＠2,595円
上位専有面積 29.07m²：37件 30.22m²：29件 29.44m²：15件
上位間取り 1K：55件 ワンルーム：26件

金太郎ヒルズ27の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩3分
    JR中央・総武線／幕張駅 徒歩28分
    JR京葉線／海浜幕張駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    千葉市立西の谷小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

金太郎ヒルズ27の【賃貸】物件情報

金太郎ヒルズ27 201
金太郎ヒルズ27 201
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
金太郎ヒルズ27 504
金太郎ヒルズ27 504
賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

金太郎ヒルズ27の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線の始発各駅停車、一部は武蔵野線の始発列車千葉県の中では高い方であるが、ここに住めるなら文句なし
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】近くにペリエやプレナなど中規模な商業施設がある悪くない。エリートサラリーマンが多く住んでいるところ
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】チェーン店関係のレストラン初めて様々な施設がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】悪くない。公立とは思えないくらい綺麗な学校がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 海浜幕張駅

るにさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスと電車の本数が良いところ。
案内の看板がわかりやすくて良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にはペリエや映画館がありとても充実している。スタバもありお出かけに最適です。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリーレストランがたくさんあり、おしゃれなパスタや海鮮丼のお店とある。カフェのように休憩できるお店もたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、おむつなどを変えることができる
治安
4 		メリット 昼はあまり混んでいなく、人がいないので治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 施設がたくさんあるので便利だとおもう買い物やお出かけはしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年2月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 食品だけでなく雑貨店、書店など様々な店が充実しており買い物するだけでも便利で改札内外で楽し……

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（残り158文字）

2022年2月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札内に本屋やコンビニエンスストアがあり、利便性が高い。
トイレも大きく清潔で使……

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（残り140文字）

2021年10月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にアウトレットモールが徒歩で行けるのでとても便利です。中には、オシャレなカフェやレスト……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金太郎ヒルズ27の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1K 北東 30.22
2025年3月 5階 1K ー 30.22
2025年3月 5階 ワンルーム 北東 29.07
2025年3月 2階 1K 東 29.44
2025年2月 2階 1K 南西 29.44

…残り76件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29.07～30.22㎡｜29.56㎡ 75,000円｜8,389円/坪
3階～3階 29.07～30.22㎡｜29.49㎡ 76,526円｜8,581円/坪
4階～4階 29.07～30.22㎡｜29.51㎡ 77,521円｜8,685円/坪
5階～5階 29.07～30.22㎡｜29.61㎡ 78,827円｜8,804円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.07～30.22㎡｜29.79㎡ 77,605円｜8,613円/坪
東向き 29.07～30.22㎡｜29.51㎡ 76,588円｜8,580円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.07～30.22㎡｜29.15㎡ 77,782円｜8,821円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 47 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    石渡第1ビル

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8番4号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩5分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2718
  • 賃貸

    Campeones

    Campeonesの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8番19号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｍｐｅｏｎｅｓ 304 Ｃａｍｐｅｏｎｅｓ 304 7.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.24m² 1DK 3階 北西
    Campeones 304 Campeones 304 7.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.36m² 1DK 3階 北西
  • 賃貸

    一甚ビル

    一甚ビルの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8番11号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 283
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    一甚ビル 一甚ビル 12万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 65m² 3LDK 7階 -
  • 賃貸

    金太郎ヒルズ70

    金太郎ヒルズ70の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8番6号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 775
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金太郎ヒルズ70 401 金太郎ヒルズ70 401 8.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 29.82m² 1DK 4階 南東
    金太郎ヒルズ70 502 金太郎ヒルズ70 502 8.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.27m² 1DK 5階 南西
    金太郎ヒルズ70 金太郎ヒルズ70 8.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 29.34m² 1DK 5階 南東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ニューエイト本郷第1

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3番2号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩1分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 470

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

グランドシティタワー月島

  • 投票数35件
  • アクセス数6009
グランドシティタワー月島
所在地
東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
専有面積 56.54㎡～86.96㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上58階 地下2階建
総戸数 1285戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部　売主: 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社 五洋建設株式会社
中古

越前堀永谷マンション

  • 口コミ109件
  • 偏差値50
  • アクセス数19390
越前堀永谷マンション
住所 東京都中央区新川1丁目28番4号(地番)
交通 八丁堀駅 徒歩6分
茅場町駅 徒歩9分
水天宮前駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1974年8月
階建 14階建
総戸数 183戸
推定相場
6,331万円（70㎡換算時）
299万円（坪単価）
90万円（㎡単価）
新築

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY

  • 投票数2件
  • アクセス数2428
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地
東京都中央区豊海町41番（地番）
交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
専有面積 32.92㎡～136.86㎡
間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
階建 地上54階建
総戸数 2046戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社　売主: 清水建設株式会社
施工会社 清水建設株式会社
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