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賃貸

アミドール21

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 329
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賃料履歴 2021年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 35,666円
平均坪単価 ＠4,734円
平均m²単価 ＠1,432円
上位専有面積 25.84m²：15件
上位間取り 1DK：10件 1K：5件

アミドール21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／善光寺駅 徒歩6分
    JR身延線／金手駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『善光寺駅』　JR身延線　
    『金手駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市城東3丁目5-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    甲府市立善誘館小学校

  • 中学校区域

    甲府市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アミドール21の口コミ・評判

2021年5月

ぶんぶくさん

【購入検討者さん】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが近くにあり、学校、駅が近い。キッチンスペースが広い。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 金手駅

むぎさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急の出ている甲府駅まで一駅で行けます。金手駅自体はいつも空いていて、乗り降りがしやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 甲府駅が近いこともあり、百貨店などが歩いて行ける範囲にあります。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなレストランや飲み屋さんが近くにあります。有名と言うより、地元の人が楽しむ穴場的な飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園や小学校が近くにあります。また、発達のことで気になる方の相談に乗ってくれる施設もあります。近くに市立図書館もあります。
治安
4 		メリット とても田舎の駅の為、そもそも利用する人が少ないので夜間女性１人で歩いていてもあまり気になりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はかなり安いです。甲府駅周辺より安くなっていますが、甲府駅まで歩いて出ることも可能なのでいいと思います。また、温泉の出る場所もあるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・444文字）

2022年2月 善光寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 210円で善光寺駅から常永駅に行けるのでとてもありがたいです。バスで行くより安いし早いので……

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（残り157文字）

2021年10月 金手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR身延線のローカル駅ですが終点ひとつ手前の無人駅となっています。駅はこじんまりとした作り……

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（残り139文字）

2021年9月 金手駅

みーさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 金手駅の近くにコンビニや図書館、スーパー、ガソリンスタンド等があり、少し歩くだけで山梨の一……

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（残り293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミドール21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1DK 東 25.84
2024年12月 3階 1DK 東 25.84
2024年6月 2階 1DK 東 25.84
2024年2月 3階 1DK 東 25.84
2023年12月 2階 1DK 東 25.84

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲府市城東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■善光寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ 35,142円｜4,497円/坪
2階～2階 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ 35,000円｜4,478円/坪
3階～3階 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ 37,250円｜4,766円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ 35,666円｜4,564円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 708
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス城東 105 レオパレス城東 105 4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス城東 205 レオパレス城東 205 4.9万円
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 15
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    住所 山梨県甲府市善光寺1丁目14番11号
    交通 JR身延線 善光寺駅 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラ・ポール 106 レオパレスラ・ポール 106 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.06m² 1K 1階 -
    レオパレスラ・ポール 208 レオパレスラ・ポール 208 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.06m² 1K 2階 -
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    レオパレスペパーミントの外観
    住所 山梨県甲府市朝気1丁目1番33号
    交通 JR身延線 善光寺駅 徒歩17分
    築年数 2009年1月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスペパーミント 201 レオパレスペパーミント 201 4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
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    レオパレスグランドソレーユ

    レオパレスグランドソレーユの外観
    住所 山梨県甲府市東光寺2丁目20番24号
    交通 JR身延線 善光寺駅 徒歩11分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランドソレーユ 209 レオパレスグランドソレーユ 209 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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