ハピネス長束
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
447
ハピネス長束の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／安芸長束駅 徒歩4分
JR可部線／下祇園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『安芸長束駅』 JR可部線
『下祇園駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区長束3丁目33-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス長束の口コミ・評判
2021年5月
みうらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街にも山の方にも行きやすい。北（下祇園〜緑井）も南（横川〜広島中心街）も人気エリアで高いが長束からどちらも車ですぐ行けるので人気エリアの住みやすさである商業施設を利用できるので人気エリアに住む必要性がなく穴場。大通りを避ければのどかで、小さい子供と安心して歩ける。近所のおばちゃんもいつもすぐに子供に声をかけてくれる。車があるなら人気エリアに住む必要なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 安芸長束駅
qooさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札を抜けたらすぐホームなので時間ギリギリでも間に合う。横川駅まで2駅、広島駅まて4駅と利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から10分程歩くとフランス料理の桜花亭があり、さらに10分程歩くと広島文化学園大学がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩1分程の場所に居酒屋の楽と焼鳥屋の二代目晴れる家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは改札の中にある。近くに太田川の河川敷があるため家族でサッカーや釣り、キャンプができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はないが沢山の人が乗り降りしているため夜でも怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市中心部へのアクセスが楽な割に家賃が安い。 |
2023年6月 下祇園駅
みにっぺさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこまで不便を感じない。これからリニューアルされるのでもっと良くなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが近くにあるのでとても便利ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールに沢山ありますね。大抵のものは食べれると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園などは普通にかよえるとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで目立った事件は少ない。不審者の情報もほとんど入ってきません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な住宅やマンションは沢山ありますよ！ |
2022年11月 安芸長束駅
てんぷらさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 広島駅と可部をつなぐ中継地点。広島駅まで大体20-30分に電車が一本来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはフレスタや、小規模ながら飲食店や花屋が立ち並ぶ。また、病院やジムなども有る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 樂樂福など地元のお好み焼きやなどがあり、帰りに少し寄ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園や、スイミングスクール、そこそこの規模の公園もある。閑散とした住宅街であるため、子育てにはちょうど良い環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗。特に大きな問題は起こっていない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内からは外れたところであるため家賃は安め。駐車場代が街中と比べて半値以下である |
2021年11月 下祇園駅
3.0
【メリット】 駅からすぐ近くにコンビニがあってよかったです。
デイリーだったかな？パンも美味し……
ハピネス長束の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.83 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.83 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区長束の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安芸長束駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.83～48.83㎡｜48.83㎡ | 82,500円｜5,585円/坪 |
| 2階～2階 | 48.83～59㎡｜56.45㎡ | 84,250円｜4,966円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.83～59㎡｜53.91㎡ | 83,666円｜5,173円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
