グランドプレシア芝浦
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3445
グランドプレシア芝浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩10分
都営三田線／三田駅 徒歩11分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩16分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩17分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
26階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
235戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドプレシア芝浦の口コミ・評判
2024年6月
Keityさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの田町駅はアクセスも良く、駅前のmsb田町はスーパーや病院、飲食店が入っており不便なく生活できました。また、徒歩圏内に肉のハナマサやドラッグストア、各種コンビニやすき家、ゆで太郎等もあり、港区とは言え経済的な生活も可能かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 工業地帯も近いですが、特に治安面で不安に思ったことはありませんでした。浄水場にある公園も春になると花が綺麗で、散歩にはぴったりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 綺麗ですし、オートロックも鍵をかざすだけで入れます。ポストも綺麗ですし投函口と取り出し口が分かれているタイプで安心感があります。宅配ボックスも十分な数あったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 全体的に綺麗ですし、キッチンが廊下に置かれているため調理スペースが広くとられていて良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店もそれなりに充実していると思いました。1階にカフェベーカリーが入っていましたが、今は閉まっているようです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や公園が近くにあるため、不便は無いのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 共用部はとても綺麗で、ゴミ捨ても楽。脱衣所が広く、風呂の隣に洗濯機置き場があるので、使いやすい間取りだと思います。防音もしっかりしています。また飲食店やスーパーが近くて充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
やしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ドラッグストアが道を挟んで向かいにあり大変便利。営業時間が24時間営業に変更になったのもうれしいところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ゆめたろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からは少し歩きますが、駅前には大きなライフがあり、近くにハナマサもあるので大変便利です。目の前には薬局もあるので、日常生活には困りません。品川方面に歩けばお散歩コースにもなっていますので散策も楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高輪ゲートウェイ駅
さりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線の駅なので、新宿・渋谷・池袋まで1本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので、サッとほしい食べ物を購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、なか卯があります。小さなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと小学校があります。会社が多いので、変な人はいないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街なので、犯罪が起きるイメージはない場所です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 2025年に開発が終了するので、そうしたらお店ができて、かなり住みやすくなりそうです。 |
2023年9月 高輪ゲートウェイ駅
りゅへさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の新宿や渋谷までは乗り換え無しで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院などが多いので高輪ゲートウェイで降りれば、病気になったときなどは便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスターバックスがある。あまり人混みにならないので落ち着いて買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは近くに多いし、ある程度治安も良い方なので家族で住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。２年間住んでで大きい事件なども聞いたこと無いし、何しろ飲み屋街ではないので事件も少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスは良い方だと思う。タクシーを使うにしても基本2000以内で収まる。六本木、麻布十番など。 |
2023年5月 田町駅
ねねさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線と山手線が走行している場所である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの街。朝はとても混雑する駅である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店が多い。様々な店があるところだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育てするには少し高い場所であると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中帯は、サラリーマンの街のため、良くも悪くもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むなら良くも悪くも何でも揃っている街であると思う |
2021年10月 田町駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。プルマン東京田町などの宿泊施設があ……
グランドプレシア芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.44 |  |
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| 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | 33.89 | |
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| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | 東 | 33.89 | |
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| 2024年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | 33.89 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25.89 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 25.89～51.44㎡｜34.45㎡ | 146,431円｜14,216円/坪 |
| 7階～11階 | 25.89～51.44㎡｜31.43㎡ | 137,239円｜14,561円/坪 |
| 12階～16階 | 25.89～60.82㎡｜33.32㎡ | 149,659円｜15,153円/坪 |
| 17階～21階 | データなし | データなし |
| 22階～26階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.89～33.89㎡｜33.89㎡ | 145,000円｜14,144円/坪 |
| 東向き | 25.89～60.82㎡｜33.93㎡ | 148,887円｜14,751円/坪 |
| 西向き | 25.89～51.44㎡｜32.24㎡ | 139,779円｜14,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.89～33.89㎡｜33.89㎡ | 145,000円｜14,144円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
