スプランディッド難波元町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
449
スプランディッド難波元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩11分
阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩12分
JR大阪環状線／今宮駅 徒歩14分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町2丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
196戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド難波元町の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅で南向きなので日照が良く部屋が明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪難波駅
えいじさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線や南海高野線など他の路線もあり、交通の便はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお店があり、店鋪数も多いので不自由さは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、飲み屋などかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遠方からいろんな人がする地域なので、設備等は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで開いてる店も多いので、夜も明るくて人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部なので利便性は高い反面、家賃は高めです。 |
2023年9月 ＪＲ難波駅
コポロンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪でもミナミの中心地で、JRだけでなく、南海、近鉄、地下鉄も隣接していて、電車の本数も多いので、交通の便は最高に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 難波という大阪の中心地なので、お店も何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も大量にあって困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タクシーも多いので、子供連れでも移動には困りにくいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅や建物などはどんどんキレイになっていて街全体もグリーンな印象になってきました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さがあるので、生活のしやすさではコスパが良いと思います。 |
2022年1月 大国町駅
4.0
【メリット】 なんばまで一駅に位置します。一つの駅で、御堂筋線と四つ橋線があるので2通りの行き方でなんば……
2021年11月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 乗り換えは千日前線、四つ橋線、南海線とあり、スムーズに移動もできとても便利な駅です。
スプランディッド難波元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 14階 | 1DK | 南 | 31.52 |  |
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| 2023年11月 | 13階 | 1DK | 南 | 31.57 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.57 | |
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| 2023年10月 | 15階 | 1DK | 南 | 31.57 | |
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| 2023年10月 | 14階 | 1DK | 南 | 31.57 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.57～46.38㎡｜36.5㎡ | 107,000円｜9,733円/坪 |
| 4階～6階 | 31.57～46.43㎡｜39㎡ | 117,500円｜9,975円/坪 |
| 7階～9階 | 21.19～31.57㎡｜26.38㎡ | 81,500円｜10,201円/坪 |
| 10階～12階 | 31.57～31.57㎡｜31.57㎡ | 100,000円｜10,471円/坪 |
| 13階～15階 | 31.52～31.57㎡｜31.55㎡ | 100,750円｜10,554円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.19～46.43㎡｜33.17㎡ | 101,833円｜10,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
