エスカーサ野沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
452
エスカーサ野沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩12分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野沢2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスカーサ野沢の口コミ・評判
2021年5月
さわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数が浅く綺麗、大家さんが隣の一軒家に住んでいて相談しやすくとても良い方。宅配ボックスがあり便利、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三軒茶屋駅
ゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行でも準急でもなんでもとまります。 渋谷まで二駅でとても近いのでアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。 休日過ごすのにも遊べるところくつろげる所が多いも思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店からこじんまりとした落ち着くお店もあります。 居酒屋もカフェも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多い気がします。 ベビーカーご利用の方が過ごしやすい環境にある気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りがあるので治安はそこまでわるくないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすいです。 どこに住んでも 徒歩圏内に色々あるので少し高いのも理解できます。 |
2024年5月 三軒茶屋駅
四軒水屋さん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は良すぎるにつきます。下北や渋谷方面に15分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は充実していることと、割と流行の先端を行っている街なので、いろいろ発見があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多すぎるにつきます。飲食するところに基本困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校は至る所にありますので、子育てしやすい環境はあるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 余り事件性のあるようなことはないので、良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高い印象であるため、コスト部分をクリアできればパフォーマンスは良いかと思います。 |
2023年11月 三軒茶屋駅
冬さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷までも近い、中央林間から半蔵門直結なので遠くまでも行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ、スーパーも飲食店も多くあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな洋食屋から個性的な居酒屋、チェーン店まで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多くあるし、住宅街に入れば公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったり、定期的に道路を交通整備している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしてはかなりお手頃な街。飲食店も家賃もそこまで高くない。 |
2022年8月 三軒茶屋駅
うふさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、渋谷まで1本、遅くまで活気のある街 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が24時間営業でとても助かる。 郵便局も24時間対応なので、とても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで営業しているお店が多くて助かる。 すずらん通りの居酒屋さんが大好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷公園も比較的近いので、緑を近くに感じることが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心部に交番もあるし、治安的にはいいような気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷から近いのに、家賃はリーズナブルな気がします。 遅くまで営業しているお店も多いので利便性はいい。 |
エスカーサ野沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.64 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.44 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.64 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 50.96 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.44 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区野沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.64～33.44㎡｜31.76㎡ | 103,400円｜10,745円/坪 |
| 2階～2階 | 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ | 158,000円｜10,249円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.64～50.96㎡｜34.96㎡ | 112,500円｜10,662円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
