パークヒルズ女池上山の外観
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パークヒルズ女池上山のその他
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パークヒルズ女池上山のその他
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パークヒルズ女池上山のその他
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パークヒルズ女池上山のその他
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パークヒルズ女池上山のその他
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パークヒルズ女池上山のその他
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パークヒルズ女池上山のその他：同間取り参考写真
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パークヒルズ女池上山のその他：同間取り参考写真
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パークヒルズ女池上山のその他：同間取り参考写真
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パークヒルズ女池上山のその他：同間取り参考写真
パークヒルズ女池上山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 徒歩20分
JR越後線／関屋駅 徒歩38分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『関屋駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区女池上山2丁目22-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
新潟市立上山小学校
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中学校区域
新潟市立上山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ女池上山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークヒルズ女池上山の口コミ・評判
2023年12月
koさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
新潟駅は近くはありませんが、バスがマンシャンの裏から出ているので不便はありません。 駅から離れている分、住宅街なので、ファミリーには安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩圏内でにスーパーやカフェ、コンビニ、某有名洋服店、ドラッグストアなどがあるので、生活に不便はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外部の人が入らないようにオートロックがかかっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングが広くてのびのびできます。3LDKと部屋数も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内でスーパーや、回転寿司やカフェ、アイスクリーム屋さんがあります。 コンビニも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
住宅街なので、子供が多くて安心します。 公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
らららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 女池インターが近いので、とても便利。西区や東区、新潟駅南もバイパスを使えばあっという間です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
らららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋は3面彩光がとれて明るいし開放感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
らららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、スターバックス、飲食店など徒歩圏内に揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新潟駅
ぽみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、新しく改装していて楽しみです。色々あって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今は改装でcocoroなど閉まってしまいましたが、以前は便利でした。新規開店を楽しみにしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやモスバーガーなど、色々あります。パン屋もあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいなトイレも多いです。化粧室もあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思います。特に問題が起きているところを見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣は地価高いですが、便利なので相応の値段かと思います。 |
2023年7月 新潟駅
りんごさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い。 県内の主要駅 トイレの数が多い。 改札がふたつに分散されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産ショップの品ぞろえが豊富 レストラン街があるのがありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線に乗る前にレストラン街で食事を済ますことが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターに乗れる人数が少し少ない。もう少し多くても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにある けいさつのみまわりがおおい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょうど良い物価。 駅南はそこまで高い家賃では無いから学生が住みやすい |
2023年7月 新潟駅
ぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・上越新幹線の始発・終点駅であり、空港やフェリーターミナルまでバスが出ており便利です。 ・駅の高架下が念願叶い開通し、とても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・最近観光者需要を意識し従来の古い建物から生まれ変わりました。お洒落なお土産や、ぽん酒館は必見です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺には地酒を楽しめる居酒屋や、最近ではお洒落なカフェも増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・子育てには最適と思います。新潟市の中心でありバスターミナルも併設していますので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないはずです。整備されておりポイ捨てなども見ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは首都圏と比較すれば悪くないでしょう。駅前や駅南は県内では地価が高い方と思います。 |
2022年2月 新潟駅
4.0
【メリット】 改装中で本領発揮とはいかないが、土産物には不自由しない。特に日本酒は大量銘柄を試飲からでき……
パークヒルズ女池上山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.78 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.78 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.78 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 93.1 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.78 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区女池上山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.78～93.1㎡｜73.11㎡ | 75,600円｜3,440円/坪 |
| 3階～3階 | 69.78～93.1㎡｜76.73㎡ | 77,700円｜3,366円/坪 |
| 4階～4階 | 69.78～93.1㎡｜77.91㎡ | 80,000円｜3,423円/坪 |
| 5階～5階 | 69.78～78.99㎡｜74.38㎡ | 87,150円｜3,860円/坪 |
| 6階～6階 | 69.78～93.1㎡｜74.99㎡ | 80,400円｜3,570円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.78～69.78㎡｜69.78㎡ | 75,962円｜3,599円/坪 |
| 東向き | 69.78～93.1㎡｜83.28㎡ | 83,409円｜3,333円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
