フレンディオ30の外観
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フレンディオ30のその他
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フレンディオ30のその他
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フレンディオ30のその他
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フレンディオ30のその他
フレンディオ30の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／岩切駅 徒歩7分
JR東北本線／陸前山王駅 徒歩30分
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利用可能路線
『岩切駅』 JR東北本線
『陸前山王駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
仙台市立岩切小学校
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中学校区域
仙台市立岩切中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンディオ30の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレンディオ30の口コミ・評判
2021年5月
まっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | スーパーが近い、駅も近く、仙台駅まで2駅 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 岩切駅
asa48さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅までは電車で約10分程度と近い点が便利。 また車でのアクセスは近くにバイパスがあるのであらゆる方面へ行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに生協やしまむらなどがあるので食料品や日用品は付近で調達できます。 またコンビニが多くある点もメリットの一つになります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くのバイパス沿いにはラーメン雑誌などにも取り上げられている人気店が点在しているのがメリットです。 また近くにあるイオンに足を延ばせば多くの飲食店があります。 また県内唯一の店舗もあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには遊具を備え付けている公園や保育所も充実しているので子育てはしやすいです。 天気が良ければ子供たちを遊ばせている親子連れの姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然もあるので特に治安が悪いと感じたことはありません。 10年以上この地区に住んでいますが大きな事件等は発生していません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近同じ地区内で引越ししました。 やや広めの部屋でも5万円台で借りられます。 また単身であれば5万円以下でも借りられ点が良い。 仙台駅まで電車で10分程度で行け駐車場代込みでも5万円以内で借りられる物件もあるので穴場です。 |
2019年6月 岩切駅
3.0
【メリット】 仙台駅から片道１０分で着きます。非常に利便性があり駅近くにレストランやスーパーなどが近くに……
2018年8月 岩切駅
3.0
【メリット】 2020年の東京オリンピックに向けて駅の外装、内装全て新しくしている点がいいと思います。ま……
2017年10月 岩切駅
4.0
【メリット】 駅周辺は住宅街が広がり、スーパーや銀行、コンビニや病院等々があり生活していく上で必要な施設……
フレンディオ30の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 52.58 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.58 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.58 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.58 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.58 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区岩切分台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岩切駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.79～52.58㎡｜45.31㎡ | 60,333円｜4,535円/坪 |
| 2階～2階 | 52.58～52.58㎡｜52.58㎡ | 69,333円｜4,359円/坪 |
| 3階～3階 | 52.58～52.58㎡｜52.58㎡ | 71,166円｜4,475円/坪 |
| 4階～4階 | 52.58～52.58㎡｜52.58㎡ | 70,666円｜4,443円/坪 |
| 5階～5階 | 30.79～52.58㎡｜45.31㎡ | 69,000円｜5,214円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.79～52.58㎡｜50.15㎡ | 68,611円｜4,584円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
