グランベルハーモニー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
607
グランベルハーモニーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／動物園前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目19-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベルハーモニーの口コミ・評判
2021年5月
ZEROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 堺筋線の恵美須町まで徒歩数分で近いです。飲食店も徒歩数分の距離に沢山あり、なんばも自転車ですぐと利便性はとてもよいです。病院も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ZEROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 買い物や食事等の面はだいたい近いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ZEROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 洗面台とバス、トイレ別はよかったです。部屋等は普通です。広さは家賃の割には広いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ZEROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティーは監視カメラが数台ありしっかりしていると思います。宅配ボックス数台ありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 恵美須町駅
ちゃさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線なので、乗っていると途中から阪急へと自動的に切り替わり、京都方面へ行くには割と便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本橋でんでんタウンの中にあり、個人経営の電気屋さんやオタク系のショップが多数集まる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店自体はかなり多くある。難波や新世界にもほど近く、昔からある有名なお店もけっこう多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にトイレやエレベーターがある。繁華街を2、3本裏に入ると実は公園や学校などもまあまあある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、駅を出るとすぐアーケード街なので夜でも街は明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安く食べられるファストフードのお店がたくさんある。 |
2022年1月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅構内は、他の駅と特に何も変わり無いですが、駅を出て歩くと四天王寺があります。息をのむほど……
2021年12月 恵美須町駅
ユウデーさん
1件投稿5.0
【メリット】 日本橋の大きな道路沿いにあり近くに電気屋さんやコンビニ、飲食店や八百屋さん少し離れて黒門市……
2021年10月 新今宮駅
2.0
【メリット】 通勤利用。内回りも外回りも利用。運行本数が多く、1本見逃してもすぐに次の列車が来る為、便利……
グランベルハーモニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 23 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 23 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 23 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区下寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 46,000円｜6,612円/坪 |
| 3階～4階 | 23～23.94㎡｜23.14㎡ | 46,578円｜6,654円/坪 |
| 5階～6階 | 23～23.94㎡｜23.37㎡ | 45,750円｜6,473円/坪 |
| 7階～8階 | 23～23.94㎡｜23.23㎡ | 46,750円｜6,656円/坪 |
| 9階～9階 | 23～23.94㎡｜23.2㎡ | 47,111円｜6,712円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～23.94㎡｜23.23㎡ | 46,390円｜6,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
