フィオーレ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
282
フィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／千川駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩14分
西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩19分
東武東上線／大山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区千川2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立高松小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレの口コミ・評判
2021年5月
popeyeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からもスーパーからも近くてとてもよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 要町駅
koboさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は小さくて、そんなに色んな路線が乗り入れていません。ですが、次の駅が池袋なので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいスーパーやドラッグストアはあるので、とりあえずは困らないと思います。小さい病院や医院もありますね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにパン屋さんなどがあるので、不便はしないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 医院や小さい病院はあるので、子供が病気になった時に診てもらえると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 池袋駅にくらべて、人が少ないのでちょっとのんびりした感じで歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の千川にはスーパーのライフがありますし、池袋に出やすい立地なので、まずまずコスパは良いと思います。池袋周辺よりは家賃が安いのも魅力ですね。 |
2022年2月 大山駅
5.0
【メリット】 池袋まで歩いて行けるのはすごく便利。
ハッピーロードという商店街があるから、買い……
2021年10月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 西武池袋線とメトロが合流する駅。東武東上線とメトロ副都心線・有楽町線と各方面へのアクセスが……
2019年4月 要町駅
4.0
【メリット】 池袋駅まで一駅なのでアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニなどのチェーン店が多数……
フィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.76 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.33 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.14 | |
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| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.78 | |
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| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.78 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区千川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.33～44.14㎡｜43.87㎡ | 116,666円｜8,792円/坪 |
| 2階～2階 | 29.76～30.78㎡｜30.44㎡ | 85,333円｜9,271円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.14～44.14㎡｜44.14㎡ | 115,000円｜8,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.76～44.14㎡｜35.75㎡ | 98,200円｜9,115円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
