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賃貸

ラ・グルナード

総合評価：

4.2 アクセス数： 524

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2021年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	122,789円
平均坪単価	＠9,686円
平均m²単価	＠2,931円
上位専有面積	46.86m²：7件 34m²：6件 59.56m²：4件
上位間取り	1LDK：7件ワンルーム：4件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・グルナードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／千住大橋駅徒歩6分
東京メトロ千代田線／北千住駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線／北千住駅徒歩7分
利用可能路線
『千住大橋駅』　京成本線　
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住仲町15-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2017年1月
総戸数
31戸
小学校区域
足立区立千寿小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・グルナードの口コミ・評判

2021年5月

ぺぇさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	マルイ、ルミネの商業施設のをはじめ、おしゃれなカフェや飲食店などなんでもそろっている場所です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅前の商業施設を中心に周辺環境はかなりいいと思います。普段使いのスーパーマーケットとハイエンドのスーパー(成城石井、デパ地下)もあるので、買い物には全く不便しないです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランス、外観も華やかではないが、清掃がとてもいきわたっていて毎日気持ちよく通り抜けできます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	２LDKの間取りに住んでますが、住環境は決して悪くないと思います。日照も悪くないです。室内設備も真新しいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	普段使いのスーパーマーケットとハイエンドのスーパー(成城石井、デパ地下)もあるので、買い物には全く不便しないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに学習塾も複数あり、教育水準は決して悪くないんだろうなと思っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月北千住駅

けとらずさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多くの路線が使える常磐線は特別快速も停車する
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカに店が多い、蕎麦屋や、ラーテン屋も多い
飲食店の充実	4	メリット	駅ナカの充実は特に東武線内で高いほうだと思う、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレは完備されていて、その点は良いと思う
治安	3	メリット	駅の改札内は比較的綺麗で、安定してる印象
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は不明だが、利便性だけなら非常に高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2023年12月北千住駅

Tさんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	他の路線もたくさん走っているため利便性は◎ 駅の中にも店がたくさんあり帰り際購入も楽しくできる電車の頻度も良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出ると商業施設はめちゃくちゃあります欲しいものは大体入る駅からでなくても図書やお弁当とかも買えたり外食チェーンなど充実
飲食店の充実	5	メリット	全体的な種類多め、リーズナブルのお店はそこそこという印象。降りたところにあるビル高層の方には安くは無いけど値段相応のものがある印象
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	スロープ・エレベーターがあるトイレには小ちゃな子供を乗せる台？がある
治安	2	メリット	交番が駅の近めにある駅や駅周辺は綺麗です
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前で大体買いたいものは完結できる (種類豊富なため) 色んな路線入っているのでアクセスも良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2023年6月北千住駅

ぎょぎょぎょさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅、都心までのアクセス良好。バスも多く都会都会してなくてもなんでも揃ってお手軽です。ルミネやマルイは隣接していますが、お洒落すぎず馴染みやすい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が充実しています。若者向けにルミネ、マルイは広範囲の客層でどちらも使いやすい。駅近に商店街もあり楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	商店街には個人経営の飲み屋やカフェも多く楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅や駅隣接の商業施設にはおむつ替えができるトイレが多々ある。
治安	3	メリット	パチンコ店はあるが、駅前は警察署もあるので意外と治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	区内でも家賃の低い方なので、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2021年10月北千住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】複数の路線が走っていて東京、埼玉、千葉方面に向かうことができます。
ルミネと丸井……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・グルナードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	12階	2LDK	西	59.56
2024年6月	8階	ワンルーム	西	34
2024年6月	9階	1LDK	南西	46.86
2024年3月	9階	2LDK		59.56
2023年8月	12階	1LDK	南西	46.86
…残り14件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住仲町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場千住大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住仲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	29.81～46.86㎡｜36.16㎡	97,250円｜8,926円/坪
4階～6階	34～46.86㎡｜40.43㎡	111,250円｜9,096円/坪
7階～9階	29.81～59.56㎡｜41.49㎡	118,812円｜9,462円/坪
10階～11階	59.56～59.56㎡｜59.56㎡	158,000円｜8,770円/坪
12階～13階	46.86～59.56㎡｜53.21㎡	153,250円｜9,552円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.86～59.56㎡｜51.94㎡	147,500円｜9,422円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	29.81～59.56㎡｜40.72㎡	113,964円｜9,247円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	6	0	0	0	0
～17.5	0	0	3	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルメゾン晃和

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総戸数	26戸

口コミ数	1
アクセス数	173

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サフィール千住

住所	東京都足立区千住仲町17番6号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩6分
築年数	2021年3月
階建て	地上11階建
総戸数	46戸

口コミ数	0
アクセス数	181

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サフィール千住 204	13万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.03m²	1LDK	2階	南

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築年数	1979年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
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デュオメゾン千住

住所	東京都足立区千住仲町10番19号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩8分
築年数	2024年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デュオメゾン千住仲町 303	7.8万円 (4,000円)	無	無	16.56m²	ワンルーム	3階	北

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ワコーレ千住マンションA棟

住所	東京都足立区千住仲町12番1号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩5分
築年数	1973年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	2163

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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