サンハイツ千駄ヶ谷2の外観：★新宿までも徒歩圏内です！★
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サンハイツ千駄ヶ谷2の外観：お問い合わせはタウンハウジング調布店まで
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サンハイツ千駄ヶ谷2のエントランス：お問い合わせはタウンハウジング調布店まで
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サンハイツ千駄ヶ谷2のその他：お問い合わせはタウンハウジング調布店まで
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サンハイツ千駄ヶ谷2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／代々木駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ千駄ヶ谷2の【賃貸】物件情報
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【サンハイツ千駄ヶ谷2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンハイツ千駄ヶ谷2の口コミ・評判
2021年5月
Rickさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | ゴミ箱は大きなキャパシティのものが設置されていて便利だった。定期的にメンテナンスもされており、いつもきれいが保たれていた。小さいマンションだったが、共用部はゆったりしていて、新築のせいもあるがデザインも雰囲気もよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
ピーチ姫さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本最大のターミナル駅のため、どこへ行くのにも便利だから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には百貨店やドラッグストア、ドン・キホーテなど便利な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店まで、どんなジャンルもなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 百貨店などには、授乳室などもあり最低限の環境は整っている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安が悪い分、警察の数も多い点に多少の安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店や買い物など利便性で困ることはなく、コスパ最高の場所である。 |
2023年11月 新宿駅
ジェルビーニョさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅は東京都内で最も利便性が高い駅の一つです。複数の鉄道路線が交わり、県外へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはショッピングモール、飲食店、オフィスビルが多く、様々な施設が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿は様々なジャンルや価格帯の飲食店が密集しており、選択肢が豊富です。 多くの店舗が夜遅くまで営業しており、仕事帰りや夜遊び後にも食事ができます。 多国籍な飲食店があり、異なる国の料理を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宿には公園や子供向けの施設が多くあり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。また、多くの学校や幼稚園があり、子供たちの教育環境が整っています。そして病院や診療所が多く、緊急時や健康管理に便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿は交通ハブであり、警察の巡回やパトロールが比較的頻繁に行われています。商業エリアや公共スペースには防犯カメラや灯りが整備されており、安全対策が進んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心の交通ハブであるため、通勤や外出が非常に便利です。買い物や飲食など、生活に必要な施設が豊富にあります。劇場や映画館、ショッピングモールが集まっており、多彩なエンターテインメントが楽しめます。 |
2023年2月 新宿駅
ちくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に多くの電車・地下鉄に乗り換えることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、直結の商業施設や飲食店が多数あり、短い時間でも買い物することは可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、選択肢も多い。基本的なレベルは高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 教育期間などは充実していると思う。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため、その点は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に便利なところなのは間違い。単身なら良いのではないか。 |
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 やはり1日の乗降客数が1番大きな駅なだけあって、通路が広いのがいい。また、JRと小田急など……
サンハイツ千駄ヶ谷2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 30 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 30 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 30 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 30 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 30 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 100,666円｜11,093円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 101,000円｜11,130円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 105,000円｜11,570円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 102,500円｜11,295円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 101,000円｜11,130円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
