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中古

東急ドエル新検見川ビレジ１号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3918
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

千葉市花見川区
306物件中の順位

東急ドエル新検見川ビレジ１号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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東急ドエル新検見川ビレジ１号棟の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】三菱UFJ以外のほとんどのATMがそろっている。UFJも三井住友銀行のATMで相互利用可です。駅前にもファミマとセブンがあるのでネットバンクならほとんど困ることはなさそう。昔駅前の西友にゆうちょがあったが撤去されてそこは玉にキズ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 新検見川駅

Tさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南口ロータリーから京成バス、平和交通のバスが多数出ており、タクシーも１台は常にいるため南口からの移動は困らない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにSEIYU、クリニックビルや京葉銀行等が揃っていて便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅構内にNewDaysがあり、近くにコンビニも何店舗かあり便利。
また、ロータリーには飲食施設も数店舗だがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに花園中学校、小学校があるため便利。
治安
4 		メリット ロータリーに交番があり、酔っ払い等も少なく、荒れている若者はほぼ見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も他の総武線沿線より低いため住みやすいし、バスも多いため便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年1月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三菱UFJ以外のほとんどのATMがそろっている。UFJも三井住友銀行のATMで相互利用可で……

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（残り138文字）

2020年4月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・商業施設について
駅を降りて徒歩1分くらいの場所に西友があります。電化製品フロ……

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（残り363文字）

2019年6月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最近新しくなった千葉駅や、都内に安く行くために利用できる地下鉄に近くの西船橋から行けるとい……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエル新検見川ビレジ１号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市花見川区ランキング

位
(306物件中)

千葉市花見川区朝日ケ丘ランキング

位
(56物件中)

新検見川駅ランキング

位
(229物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

東急ドエル新検見川ビレジ１号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2017年12月 2017年12月 2階 3LDK 南 角部屋
2 2015年11月 2016年3月 1階 3LDK 南
3 2014年5月 ー 5階 2LDK 南
4 2014年5月 ー 5階 3K 南東
5 2014年5月 ー 1階 3K 南東
6 2014年4月 ー 5階 3K 南東
7 2014年4月 ー 5階 3K 南東
8 2014年3月 ー 5階 2LDK 南東
9 2014年3月 ー 5階 2LDK 西
10 2014年3月 ー 1階 3K 南
11 2014年2月 ー 1階 3K 南
12 2014年2月 ー 3階 2LDK 南東
13 2014年2月 ー 5階 2LDK 西
14 2014年2月 ー 5階 2LDK 南東
平均 3階 59.6㎡ 6.98㎡ 647万円 ＠36万円 ＠11万円 8,140円
136円		 11,900円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区朝日ケ丘の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 58.07～65.63㎡｜61.56㎡ 737万円｜40万円/坪
2階～2階 65.63～65.63㎡｜65.63㎡ 800万円｜40万円/坪
3階～3階 58.07～58.07㎡｜58.07㎡ 480万円｜27万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 58.07～58.07㎡｜58.07㎡ 603万円｜34万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.07～65.63㎡｜59.86㎡ 662万円｜37万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.07～58.07㎡｜58.07㎡ 555万円｜32万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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東急ドエル新検見川ビレジ１号棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟

    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27番10号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩13分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1721
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
  • 中古

    東急ドエル新検見川ビレジ２号棟

    東急ドエル新検見川ビレジ２号棟の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩13分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    東急ドエル新検見川ビレジ2号棟     		680万円 38.7万円 58.07m² 2LDK 3階 南東 32万円
    割安
  • 中古

    東急ドエル新検見川ビレジ１１号棟

    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27番11号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩13分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
  • 中古

    東急ドエル新検見川ビレジ３号棟

    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩13分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2135
  • 中古

    東急ドエル新検見川ビレジ９号棟

    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩15分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1558
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    東急ドエル新検見川ビレジ９号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 102万円
    割安
    情報取得日:2025年02月03日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    へスティア１番館

    へスティア１番館の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目28番26号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩15分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 283
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘスティア1番館 105 ヘスティア1番館 105 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15m² 1K 1階 南東
    ヘスティア1番館 ヘスティア1番館 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 14.79m² 1K 2階 南東
    ヘスティア1番館 ヘスティア1番館 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 14.79m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスカワシマII

    レオパレスカワシマIIの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目26番4号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩15分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカワシマ 201 レオパレスカワシマ 201 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ヘスティア２番館

    ヘスティア２番館の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目28番25号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩14分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘスティア2番館 205 ヘスティア2番館 205 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ヘスティア2番館

    ヘスティア2番館の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目28番25号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩14分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘスティア2番館 205 ヘスティア2番館 205 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスカワシマ

    レオパレスカワシマの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目26番3号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩15分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカワシマ 105 レオパレスカワシマ 105 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカワシマ 201 レオパレスカワシマ 201 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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