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賃貸

フォーセゾン三篠

総合評価：

3.0 アクセス数： 909

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,363円
平均坪単価	＠5,329円
平均m²単価	＠1,612円
上位専有面積	51.21m²：4件 35.43m²：4件 35.24m²：3件
上位間取り	1LDK：7件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーセゾン三篠の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／横川駅徒歩9分
JR可部線／三滝駅徒歩13分
利用可能路線
『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　
『三滝駅』　JR可部線　
所在地(住所)
広島県広島市西区三篠町3丁目24-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
総戸数
小学校区域
広島市立大芝小学校
中学校区域
広島市立中広中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォーセゾン三篠の口コミ・評判

2021年5月

ふーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	使いやすい間取り。IHや宅配ボックスなど設備も整っている割に家賃が安く、満足度が高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月横川駅

うぐいすさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広島駅まで2駅。バスと路面電車への乗り換えが可能な駅です。ショッピングで訪れる人が多い本通りへのアクセスも比較的簡単です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大学へのアクセスでよく使用される駅。この駅でバスに乗り換える人が多いです。近辺にカフェや病院も多くあります。暮らすには十分なお店のラインナップです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食系は充実している地域だと思います。駅の近くに居酒屋やイタリアンのお店、お好み焼き屋やカフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校へのアクセスが容易な地域なので、お子様がいらっしゃる方におすすめ。また、大学への交通の便から、アパートを借りている学生が多いです。
治安	3	メリット	駅のすぐ隣に交番があります。南出口は夜でも人通りが多く、明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	広島市の中心部に住むより家賃安めです。バスや路面電車が通っていることを考えると、かなりコスパの良い地域だと思います。周辺にスーパーもありますし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年7月横川駅

10mookaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRは山陽本線と可部線が乗り入れ、可部線は横川駅が起点となっているためホームの数が多い。広電の市内線のターミナル駅の一つにもなっており、各方面へのアクセスが容易である。路線バスも多くは知っているので利便性は高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	古き良き情緒あふれる「横川商店街」、地元スーパー・フレスタが運営する「フレスタ横川店（フレスタモールカジル横川）」、駅の北口方面には「フジ三篠店」や「業務スーパーエブリィ楠木店」があり、買い物にはものすごく便利。医療施設も中小規模を中心にそろっている。
飲食店の充実	5	メリット	「横川商店街」に居酒屋を中心に、うどん、中華、海鮮など多種多様に集積している。また商店街から離れたところには「CoCo壱番屋」などのテイクアウトの店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	横川駅を中心に南北どちら方面にも公園が散らばっている。駅の北口のすぐそばに「三篠小学校」があり、駅から少し離れると一時期軟式高校野球で話題になった「崇徳高校」がある。
治安	5	メリット	北口は閑静な住宅街、南口は人通りの多い商業地の雰囲気であり、それぞれの出入り口には警察官が見回りを強化している。
コストパフォーマンス	5	メリット	ワンルーム、１K、１DKで3万円台～4万円台の物件が多く、一人暮らしにはやさしい。また駅南口の「フレスタカジル横川モール」や北口の「業務スーパーエブリィ」は近隣店舗と比較してそこそこ物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年2月横川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにDAISO、パン屋さん、ウォンツ、スーパー、コンビニなどたくさんのお店があるので大変……

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（残り160文字）

2021年12月横川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】可部線と山陽本線の分かれ道になる駅です。隣駅が広島駅なので電車は数分ごとにすぐ来ます。近く……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーセゾン三篠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	2LDK	東	51.21
2024年4月	5階	2LDK	東	51.21
2024年4月	2階	2LDK	東	51.21
2024年4月	4階	1LDK	西	35.24
2023年10月	2階	1LDK	西	35.24
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区三篠町の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場横川駅の賃料相場三滝駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区三篠町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■横川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	35.24～51.21㎡｜43.27㎡	69,500円｜5,386円/坪
3階～4階	35.24～51.21㎡｜38.51㎡	66,000円｜5,723円/坪
5階～5階	51.21～51.21㎡｜51.21㎡	79,000円｜5,100円/坪
6階～6階	35.43～35.43㎡｜35.43㎡	65,000円｜6,065円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	51.21～51.21㎡｜51.21㎡	77,750円｜5,020円/坪
西向き	35.24～35.43㎡｜35.34㎡	63,000円｜5,892円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

陽光ビル

住所	広島県広島市西区三篠町3丁目12番4号
交通	JR山陽本線横川駅徒歩10分
築年数	1990年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	902

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	陽光ビル	3.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.5m²	1DK	3階	西

	陽光ビル 302	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.5m²	1K	3階	-

	陽光ビル	3.8万円 (2,000円)	38,000円	38,000円	23m²	1K	3階	-

	陽光ビル	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.5m²	2DK	1階	東

	陽光ビル 301	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.5m²	2DK	3階	東

全件を表示する

賃貸

ボヌールみささ

住所	広島県広島市西区三篠町2丁目4番28号
交通	広電都心線横川駅駅徒歩9分
築年数	2000年10月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	78

賃貸

ルミノーソ三篠

住所	広島県広島市西区三篠町3丁目14番10号
交通	JR山陽本線横川駅徒歩13分
築年数	1994年7月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	3142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミノーソ三篠 602	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	25.15m²	1K	6階	南

	ルミノーソ三篠 307	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	26.32m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

Philosophia横川

住所	広島県広島市西区三篠町
交通	JR山陽本線横川駅徒歩9分
築年数	2018年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	32
アクセス数	845

賃貸

アルファレガロ三篠

住所	広島県広島市西区三篠町2丁目12番26号
交通	JR山陽本線横川駅徒歩6分
築年数	2008年3月
階建て	地上9階建
総戸数	17戸

口コミ数	4
アクセス数	178

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファレガロ三篠	6.7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	30.13m²	ワンルーム	2階	西

	アルファレガロ三篠	7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	30.13m²	ワンルーム	6階	南

	アルファレガロ三篠	7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	30.13m²	ワンルーム	4階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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