フドウ三軒茶屋ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10983
フドウ三軒茶屋ハイツの外観
フドウ三軒茶屋ハイツの外観画像です。
-
フドウ三軒茶屋ハイツのエントランス
フドウ三軒茶屋ハイツのエントランス画像です。 -
フドウ三軒茶屋ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
フドウ三軒茶屋ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
フドウ三軒茶屋ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
フドウ三軒茶屋ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約283万円/坪
賃料:約10650円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.53％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
フドウ三軒茶屋ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩10分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
JR山手線／渋谷駅 バス15分
-
利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1974年9月
-
総戸数
75戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
三軒茶屋小学校
-
中学校区域
駒沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年11月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【フドウ三軒茶屋ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フドウ三軒茶屋ハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フドウ三軒茶屋ハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フドウ三軒茶屋ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フドウ三軒茶屋ハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】色んな在来線があり、とりあえずここの駅にくれば都内どこへでもいける程、かなり便利な駅です電車もそうですが、バスも便利です。タクシーもすぐつかまります。 ほんとに都内のアクセスには困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】最近は、たくさんの商業ビルが建設されて、むしろどこに行けばいいのか悩む程たくさんあります。お買い物や食事は楽しいです。人が多い割にはゴミなど少なく、新宿より綺麗です。夜も遅くまで飲んでても安全に遊べます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。中華もイタリアンも和食もなんでもあります。渋谷でお店探しするのは特に困る事はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】自由にのびのびと育てられる環境ではないですが、渋谷で見かける子供は行儀の良い子が多い印象があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】様々な線が乗り入れており、複数路線を利用できる点、利用したい線が止まってしまっても他の線を利用して移動できる点がよい。地下で殆どの線を行き来できる点も暑い時寒い時に便利。利便性は高い。東京の中心部のため、外出する際は、どこに行くにも近く移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】ほぼ全ての用事や娯楽を渋谷駅で済ますことができる。駅直結のショッピングモールなどは綺麗で利用しやすい。宮益坂方面の出口は比較的治安がよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】おいしいお店が充実している。その時に食べたいものを扱っているお店が必ず見つかる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅の充実度は高いと思う。金銭面で余裕のある方であれば暮らし、子育て環境のよい場所だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】東京でも有名な渋谷駅です。特に土日は本当に多くの人が歩いているので、人を避けながら歩かなければなりません。大型ショッピングセンター等遊ぶための施設はとても充実しています。美味しい飯屋さんもあるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺は人やお店がたくさんあり、とにかく賑わっています。様々なお店が並び、1日時間があっても見きれないくらいです。たくさんの人のエネルギーが集まる環境は、若者など様々な人々にとって魅力的だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 渋谷駅
しゅさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な電車が止まっているため乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や娯楽施設が多くあり、さまざまな年代層が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな居酒屋やチェーン店・ファストフード店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅ではあるが、バリアフリーなどは充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があったり、警察の方がよく見回りしているのを見る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスが良いため、色んな場所に行きやすい。 |
2022年9月 渋谷駅
にしきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく東京メトロなど多数の路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設も多く、公共施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多く、価格もリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の路線が多く、どこに移動するにも困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どこで過ごしていても人の目があるため、スリなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に高く、通勤などには便利だと思う。 |
2021年12月 渋谷駅
5.0
【メリット】 西口改札があるのがとても良いです。渋谷の人混みを避けて歩きたい時に、西口改札から出れば、ス……
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 日本でも有数の巨大ターミナル駅。交通の便や色々な飲食店や会社、販売店が揃ってる駅です。
フドウ三軒茶屋ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
世田谷区ランキング
 位(3217物件中) |
世田谷区三軒茶屋ランキング
位(82物件中) |
若林駅ランキング
位(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,376万円
推定相場坪単価283万円/坪
推定相場㎡単価86万円/㎡
フドウ三軒茶屋ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,779 ～ 5,913万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,510 ～ 5,779万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,241 ～ 5,510万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,972 ～ 5,241万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,704 ～ 4,972万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 1,377位 | / 2,336物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区三軒茶屋 | 51位 | / 62物件中 |
| 若林駅 | 39位 | / 61物件中 |
| 三軒茶屋駅 | 250位 | / 320物件中 |
| 駒沢大学駅 | 149位 | / 236物件中 |
| 渋谷駅 | 373位 | / 385物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 824位 | / 1,286物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区三軒茶屋 | 47位 | / 51物件中 |
| 若林駅 | 25位 | / 36物件中 |
| 三軒茶屋駅 | 185位 | / 216物件中 |
| 駒沢大学駅 | 112位 | / 142物件中 |
| 渋谷駅 | 314位 | / 318物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
フドウ三軒茶屋ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年7月 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年10月 | 2018年4月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年1月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 65.06㎡ | 6.52㎡ | 4,681万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 12,914円 197円 |
9,858円 151円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フドウ三軒茶屋ハイツの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■世田谷区三軒茶屋の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.05～79.21㎡｜66.16㎡ | 3,540万円｜178万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.83～79.21㎡｜64.46㎡ | 5,039万円｜261万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 4,830万円｜254万円/坪 |
| 7階～7階 | 79.21～79.21㎡｜79.2㎡ | 7,490万円｜312万円/坪 |
| 8階～8階 | 62.83～67.11㎡｜64.97㎡ | 6,030万円｜306万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.05～79.21㎡｜65.06㎡ | 4,681万円｜239万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フドウ三軒茶屋ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 62.83 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 62.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 67.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 62.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 62.83 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フドウ三軒茶屋ハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 205,333円｜10,804円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 62.83～67.11㎡｜64.97㎡ | 150,166円｜7,633円/坪 |
| 7階～7階 | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 199,000円｜10,470円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 198,000円｜10,418円/坪 |
| 東向き | 62.83～67.11㎡｜63.54㎡ | 195,833円｜10,214円/坪 |
| 西向き | 62.83～67.11㎡｜64.54㎡ | 148,200円｜7,583円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
