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ウエストインコスモス

総合評価：

4.0 アクセス数： 119

お気に入り更新日：2025/02/01

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ウエストインコスモスの物件概要

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京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅徒歩4分
阪急京都本線／西院駅徒歩7分
利用可能路線
『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西今田町10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年2月
総戸数
44戸
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストインコスモスの口コミ・評判

2021年5月

コトリーヌさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	阪急の西院駅から徒歩圏内で、いろんなお店もあって外食にも苦労せず、生活便利な立地です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年6月西院駅

みずイーロンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	結構いろんな場所へ向かうことの出来るバス停がすぐ近くにあって便利。バス一本で金閣寺にも嵐山にも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	通勤通学に使う人が多い駅だから打ち上げとか飲み会とかするのにうってつけな居酒屋やファミレスがたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり充実してる。ファミレス、居酒屋はもちろんのこと、ちょっと高級な焼き肉やさんや寿司屋さんもあって、いろんな世代の人が食を楽しめる場所。京都では有名な天下一品とかもあって、観光客も、お昼御飯食べに来るにはとても良い場所。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにたくさんあって、そこで学校帰りの子供たちがいつも楽しそうに遊んでる。
治安	5	メリット	大通りは基本安全安心。通学路にはちゃんと電灯があって、夜でも明るい。近くに交番があって、なんかあったらとりあえずそこに駆け込めば良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近ちょっと土地の値段が高くなってきてるらしいけど京都の中心街に比べたら全然。金に困ってるなら安いアパートやマンションが駅近くにいくらでもあるからそこに住めば良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・396文字）

2023年8月西院駅

anijyahiroさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間は、準特急が止まるし、駅近くにタクシー乗車上のある、何よりバス停が多いのでどこにでも行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	スパーも小さいがある。病院もそれなりにある。
飲食店の充実	5	メリット	マクド、サイゼリア、鳥貴族、王将、有名どころはほぼ網羅している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベターやエスカレータもあるしトイレもきれい。大学も近隣にいくつかある。
治安	3	メリット	駅前に交番もあるし、常に人が行き来しているのでけんかや事故はほとんど見ない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はこの利便性なら妥当だと思う。物価もそう高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年2月西院駅

はらぺーにょさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	河原町や烏丸へ10分かからずに行けるのがありがたいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	西院駅からは少し距離はありますが、イオンモールがあることが大きいです。スーパー、病院、コンビニ、困ることはありません。子供の習い事の施設も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店の飲食店は一通り揃っています。少し離れたあたりにも口コミのよい名店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も徒歩圏内に多く、幼稚園バスも多くの園を見かけますので納得いくまで選べると思います。小学校はやや学区が広いですが、共用部が新築されて綺麗になりました。
治安	4	メリット	大きい通り沿いは人通りも多いので治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリー向けのマンションが多く、いわゆる田の字地区よりもコストパフォーマンスもよく暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年11月西院駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西大路四条という便利なロケーションで、バスや嵐電へ乗り継ぎやすいから様々な観光地に行きやす……

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（残り165文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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