グレースアベニュー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
359
グレースアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩7分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩8分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区十条仲原2丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
北区立王子第三小学校
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中学校区域
北区立十条富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースアベニューの口コミ・評判
2021年5月
としとしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 十条駅まで徒歩10分で、通り道が商店街なので買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 十条駅
ひろくんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心池袋駅まで10分以内なので、どこに行くにも便利です。バスも通っているので近場の移動も便利です。また、埼玉方面へのアクセスも良いので、旅行好きの人にオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなガレージ商店街があるので、雨の日でも買い物が便利です。チェーン店から個人商店まで、幅広く店舗があるので、生活で困ることはありません。また、価格帯も安く、美味しい惣菜店が頑張っている魅力的な商店街です。また、徒歩圏内に大学病院があるので、安心して暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな飲食店はありませんが、小規模のお店が多数あります。また、チェーン店だけでなく、個人商店も頑張っているので、とても活気があります。とくに総菜店は激安で美味しいのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北区は福祉に力を入れている地域なので、福祉施設が数多くあります。また、近隣には桜で綺麗な石神井があるので、風情を感じながら生活できます。保育園や学校も多いので、子育て世代にオススメのエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪や事件はありません。近隣に自衛隊の基地があるので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良く、買い物も便利で安い、福祉も充実しているエリアです。何をするにも便利で、長く暮らせるエリアです。 とくに個人商店の価格の安さにはビックリします。 |
2022年11月 十条駅
Nさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで2駅、新宿駅まで3駅と主要駅に近くて都心へのアクセスは抜群です。埼玉方面へ行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 十条銀座商店街がとても便利で楽しいです。派手な商業施設はありませんが、小さな病院や歯医者、美容室などは豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 惣菜屋が豊富で、よくテレビに出ている有名店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園共に豊富です。小学校は統合も目立ちますが、元々多い方です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺は再開発が少しずつ進んでいて道が綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス、平坦地でりハザードマップで安全性が高いと証明されていること、家賃を総合的に考えてコスパは良いと思います。 |
2020年2月 十条駅
3.0
【メリット】 駅近くに十条仲通り商店街、十条銀座商店街、十条中央商店街、十条富士見銀座商店街があり、下町……
2019年7月 東十条駅
3.0
【メリット】 駅近くには商店街があり、食事に行くにも食料品の買い物に行くにも困りませんし、この近辺の商店……
グレースアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 42.5 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.8 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.8 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 42.5 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.8 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区十条仲原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.5～42.8㎡｜42.62㎡ | 125,600円｜9,743円/坪 |
| 2階～2階 | 42.5～42.8㎡｜42.7㎡ | 126,833円｜9,819円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.5～42.8㎡｜42.66㎡ | 126,272円｜9,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
