ヴィラ・オーキッド2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
517
ヴィラ・オーキッド2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩4分
京急空港線／穴守稲荷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
『穴守稲荷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区東糀谷3丁目18-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大田区立東糀谷小学校
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中学校区域
大田区立羽田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・オーキッド2の口コミ・評判
2021年5月
ちゃんゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 蒲田まで2駅、品川まで15分、横浜まで20分、急行停車駅ということで大変便利です。都営浅草線直通の電車も頻繁にあり、都心方面への通勤も大変便利です。朝の電車も穴守稲荷駅からでしたらほぼ確実に座れます。また駅から徒歩5分で明るい大通り沿いを歩くので、夜道は全く問題なく帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大鳥居駅
サブちゃんマンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川方面、横浜方面ともに主要駅へのアクセスが良い。また、朝のラッシュ時も比較的座席を確保できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いところにスーパーやドラッグストアがあり、さらにニトリまであるため大変便利。また、医療関係についても内科、耳鼻科、外科、総合病院、産婦人科まで揃っていて安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にある洋食屋は何回もテレビで取り上げられている人気店は評判通り味が良くオススメ。また、お弁当屋さんもリーズナブルでボリュームがすごいので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に複数の大きな公園や児童館があり、子どもの遊びには困らない。特に児童館は区の施設で運営がしっかりしており、コミュニティ形成に大きく貢献している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街からは離れており、酔っ払いに絡まれる等のことはない。また、駅前には交番があるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さの割には比較的家賃は安いと思う。 |
2022年8月 大鳥居駅
ここさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日中の電車の本数は比較的多い。 銀座方面にも1本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパーなど生活に最低限必要なところは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テリーの唐揚げ、オリーブチキンが駅にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園だと荻中公園や市民プールもある。図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。酔っ払いなど見かけたことはほぼない。夜はひと通りは少ないが治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 羽田空港に行きやすい。物価も安いと感じる。 |
2021年10月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 ホームが地下にありますが、改札からホームに降りる際はエスカレーターがあるのが嬉しい。また、……
2019年6月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 大鳥居駅周辺は下町色が濃く残る定食屋さんが多く存在します。電車の混雑は少なく、羽田空港まで……
ヴィラ・オーキッド2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 32.12 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.13 | |
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| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.02 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.02 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.12 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東糀谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大鳥居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.12～32.12㎡｜32.11㎡ | 83,500円｜8,594円/坪 |
| 3階～4階 | 29.02～32.12㎡｜30.94㎡ | 83,769円｜8,955円/坪 |
| 5階～6階 | 29.02～29.02㎡｜29.02㎡ | 83,000円｜9,455円/坪 |
| 7階～7階 | 29.02～32.12㎡｜29.86㎡ | 85,800円｜9,513円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.02～32.12㎡｜30.63㎡ | 84,136円｜9,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
