シティウエスト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
173
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,555円 |
| 平均坪単価 | ＠5,890円 |
| 平均m²単価 | ＠1,782円 |
| 上位専有面積 | 40.75m²：7件 38.87m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 1LDK：2件 |
シティウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩3分
JR山陽本線／明石駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市西新町3丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
明石市立王子小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティウエストの口コミ・評判
2021年5月
ずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くにケーキ屋さんや中華料理屋さん、居酒屋などあります。最寄駅も徒歩1分で非常に便利でした。自転車があれば、ドラッグストアや業務スーパー、回転寿司も近く、車があれば10分以内にイズミヤがあります。とにかく周辺施設が充実してるので、便利な環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 明石駅
たかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の改札が多く、子供でも迷いにくいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニやお店がおおく、利用に困らない。 。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても飲食店の数が多く、スターバックスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供への支援がとても充実していて、住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は他の地域と比べればとてもいい方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 明石駅前は土地の値段が高いが少しズレると安い。 |
2023年1月 明石駅
塩バターキャラメルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR明石駅は快速特急が停まりますし、駅自体も比較的大きい主要な駅です。神戸三ノ宮駅にも快速で2駅とアクセスも良いです。駅前にはタクシーや、バス停もあり、バスの路線も多く交通面では困ることがないぐらい便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 明石駅付近には、駅中に商業施設もあり食べるもの買うもの見るものに困ることはないと思います。近くには魚の棚市場という有名な商店街もあり、まだまだ活気のある商店街なので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには昔ながらの喫茶店や定食屋さんなどや、インスタで話題のおしゃれなカフェや焼き菓子屋さんなどもあります。様々なタイプの飲食店がありとても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石駅には子供が遊べる室内施設があります。幼い子供がいる家族で土日は賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るくて近くに交番もあるので比較的安全かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前付近は一戸建てもマンションも家賃や土地価格は高いと思います。最近明石駅付近は子育て世帯に人気なエリアなので、高騰しています。 でも駅前はとても便利です。 |
2022年10月 明石駅
うどんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽電鉄、JRが利用できる。新快速が止まる。姫路、三ノ宮、大阪までもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前も駅内も商業施設があり、飲食店も多い。そこで一通りの買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店、チェーン店にすぐいける。居酒屋も多く、個人っぽい海鮮居酒屋では新鮮な魚が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育料は2人目から無料。オムツも送ってくれるらしい。医療費も高校生まで無料。子育てする人が多く移住しているらしく、自然も豊かなので子育て環境には最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐに助けてくれるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこへいくにもアクセスがよく、スーパーもあるので生活する上で立地は最高。 |
2021年11月 明石駅
4.0
【メリット】 駅舎内と駅前に商業施設があり、買い物に便利。スーパーも複数店舗あり、価格帯など選択の余地が……
シティウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 40.75 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 38.87 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.75 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 北東 | 40.75 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 北東 | 40.75 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市西新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.87～40.75㎡｜40.21㎡ | 68,571円｜5,632円/坪 |
| 2階～2階 | 40.75～40.75㎡｜40.75㎡ | 64,000円｜5,192円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.87～40.75㎡｜39.81㎡ | 60,000円｜4,985円/坪 |
| 東向き | 40.75～40.75㎡｜40.75㎡ | 80,000円｜6,490円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.75～40.75㎡｜40.75㎡ | 69,500円｜5,638円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
