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賃貸

カサベルデ八方

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 365
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賃料履歴 2021年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 102,000円
平均坪単価 ＠7,412円
平均m²単価 ＠2,242円
上位専有面積 46m²：1件 45m²：1件
上位間取り 2DK：2件

カサベルデ八方の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩8分
    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町8丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立光和小学校

  • 中学校区域

    練馬区立三原台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カサベルデ八方の口コミ・評判

2021年5月

eriさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 同じ階に二部屋かつ接している面が少ないので生活音が気にならない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 石神井公園駅

あさみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行とまるし、S-TRAINとまるし、便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには充実したラインナップで、こまることなし。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのみせがあります。
かいてんずしもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園学校共に人気です。
色々選べます。塾もある。
治安
5 		メリット 駅周りで騒ぐ人はいないし、
おだやかなかんじ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し高めですが、この便利さには変えられない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2023年11月 石神井公園駅

はるはるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜中華街や池袋、新宿へのアクセスが良く、お出かけや通勤に便利な場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、レストランや無印良品、雑貨屋さんや、有名スーパー、書店などが揃っているので、利便性が高い駅です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、カフェやお洒落なイタリアンレストラン、パン食べ放題の洋食屋さんなどがあり、子ども連れでも、デートでも使い勝手の良いお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然豊かな石神井公園は、珍しい野生の動物も多く、子どもと一緒に遊びに行くのにおすすめです。
治安
4 		メリット 駅周辺は夜間でも比較的明るいので、仕事で帰りが遅くなっても、あまり怖さはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れることで、広めのアパートなども、手頃な値段で借りることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2023年6月 大泉学園駅

ｋｋさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線大泉学園駅は、改札が2階にありますが各方面向けのエレベーターやエスカレーターが完備されており、足腰がつらい人にも使いやすいです。タクシー乗り場とバス乗り場は南北ともにコンコース下にあるため雨の日も濡れずに利用できます。バス便では東武東上線にもアクセスできるため、通勤通学で利用する人も多い印象です
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口コンコースから直結のリズモ大泉学園には区民事務所も入っているので、引っ越しなどの手続きにも便利。
地下のスーパーマーケットもお値打ち品が多いです。
南口コンコースからつながるゆめりあにもスーパーマーケットが入っており、カルディや百円ショップなどもあるので、ファミリーにも一人暮らしにも利用しやすいと思います。
駅前にはファミレスやチェーンのカフェ、居酒屋などがたくさんあるのでそこも魅力的です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはファミレスやチェーンのカフェ、居酒屋などがたくさんあります。
24時間営業のオリジン弁当は会社帰りのサラリーマンで混みあっています
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れていますが、北口の東映撮影所周りには西友や映画館、子供向けのアニメーションミュージアムなどあります
治安
3 		メリット 駅コンコースはきれいで見晴らしがいいです。
駅前通りは街灯が多く、明るい印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 練馬や石神井公園などの便利な駅に比べると家賃相場はそこまで高くありません。
スーパーも良心的なところが多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・592文字）

2020年2月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に西友やイトーヨーカドーなどのショッピングセンターが多く、買い物には困りません。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサベルデ八方の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 2階 2DK 南 45
2021年10月 2階 2DK 南 46
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45～46㎡｜45.5㎡ 102,000円｜7,412円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～46㎡｜45.5㎡ 102,000円｜7,412円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ゆたか五番館

    住所 東京都練馬区石神井町8丁目22番6号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2890
  • 賃貸

    ユタカハイムIII

    ユタカハイムIIIの外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目22番3号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユタカハイムIII 101 ユタカハイムIII 101 7.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 28.91m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    ゆたか弐番館

    ゆたか弐番館の外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目22番7号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 838
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゆたか弐番館 ゆたか弐番館 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 42.32m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    エトワール石神井

    住所 東京都練馬区石神井町7丁目3番19号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩8分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 668
  • 賃貸

    コーポTK

    コーポTKの外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目36番11号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポTK コーポTK 8.8万円
    (-円)    		 0.5ヶ月 無 40.56m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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