サニーコート南大井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
346
サニーコート南大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩9分
京急本線／立会川駅 徒歩11分
東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都品川区南大井2丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーコート南大井の口コミ・評判
2022年6月
かあなはたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大森海岸駅が最寄りで、周りにお店は多くないが、5分ほど歩くと大森駅の繁華街に行けるため、そこでは飲食店などが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 静か。近隣にはファミリー世帯が多く住んでおり、また公園も近く、家族連れを多く見かける。治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃されており常時きれいな状態。目の前に中学校と公園があるが、その砂埃などもほとんど感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築浅でフローリングなどの質が良い。LED電気やカーテンが全て備え付けで、用意する必要がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが徒歩5分ほど。コンビニメインの方であれば、問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩10分圏内に多くの病院があり、不便しない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
かあなはたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大森海岸9分、立会川駅11分、大森駅13分とどの駅からもある程度離れている。大森海岸駅や立会川駅は駅自体は大きくなく、お店などもあまりない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大森海岸駅
田中辰彦さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに大森駅があります。 バスが結構通ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 裏にコンビニが2軒ほどありホームにも自販機があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがあるので最強だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がちらほら見当たります。そんなに大きくはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は街灯が多く歩きやすいと個人的には思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。イトーヨーカドーとかチェーン店とかも結構あるのでいいかなと。 |
2023年4月 大森海岸駅
unagi00さん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まりませんが、平和島と立会川の間なので乗り換えは便利です。また、通勤時も駅が混まないのでストレスが少ないと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、大型スーパーも徒歩圏内に複数あり住む街としては快適性が高いです。クリニックなども不便していません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名店やレストランなどは少ないですが、ファミレスや町中華、居酒屋はある程度あり、不便はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がとても多く、おそらく子育てしやすい環境なのだと思います。クリックもお子さんが多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も不審な人をみかけません。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすく、京急もJRも使えて便利です。 |
2022年7月 大井競馬場前駅
K＆Oさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京モノレールは、羽田空港へのアクセスのために作られた路線です。なので、羽田空港へ行くにはとても便利が良いです。飛行機に乗らなくても子供を連れて空港で飛行機を見せて遊んだり、美味しい物を食べに行ったりと利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、大田スタジアムや大井ふ頭中央海浜公園への最寄り駅になります。大井ふ頭中央海浜公園は、バードウォッチングや釣りが出来たり、野球場が６面も出来るグランドがあったりテニスコートやマラソンコース・陸上競技場等が有ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに、「ウィラ大井」が有り「はま寿司」・「サイゼリア」・「瀬戸うどん」・「すき家」か入っています。「ニトリ」や「文化堂」・「ホーマック」も入っていて何でも揃います。ウィラ大井の前にはセブンイレブンも有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大井競馬場が目の前にあるので、ファン感謝祭とか夏祭りにポーニー乗馬をやってくれたり対岸の大井ふ頭中央海浜公園では、ハゼ釣り大会をやったりと調べて見るとイベントがいろいろ有ります。今は、コロナ禍でやっていないイベントが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大井ふ頭中央海浜公園への道中がとてもきれいに舗装されました。昔は倉庫が並ぶ倉庫街でしたが、今は保育園や商業施設が出来て常に人が行き交う賑やかな場所になりました。冬は大井競馬場で大型イルミネーションをやっているので、冬の暗い夜も明るい道になります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔は倉庫が立ち並ぶ倉庫街でしたが、近年マンションの建設が続いています。近くに他の駅が無く品川区の中でも端の方なので、それ程地価は高く無いと思います。マンションが増えて来たので、保育園も出来たりと住みやすくなって来ていると思います。 |
2020年3月 立会川駅
3.0
【メリット】 京急本線にて、東京都・神奈川県の主要駅へアクセスできるため、通勤通学に便利です。駅周辺はシ……
サニーコート南大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.35 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 21.11 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.35 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.11 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.11 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立会川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.11～22.35㎡｜21.93㎡ | 76,333円｜11,514円/坪 |
| 2階～2階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 79,500円｜12,450円/坪 |
| 3階～3階 | 21.11～22.35㎡｜21.73㎡ | 79,500円｜12,107円/坪 |
| 4階～4階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 78,000円｜11,537円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.11～22.35㎡｜21.6㎡ | 78,000円｜11,951円/坪 |
| 東向き | 21.11～22.35㎡｜21.6㎡ | 78,800円｜12,067円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
