ドリームシティ中野
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
271
ドリームシティ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／中野駅 徒歩8分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームシティ中野の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の中野駅北口から出ると「中野サンモール商店街」「中野ブロードウェイ」には飲食店・衣料品店・雑貨屋など、なんでも揃っている。西武新宿線の新井薬師前と沼袋駅も徒歩圏内で，小さな商店街がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 中野四季の森，平和の森公園がある。どちらも広い公園。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | ポスト前にチラシ捨て用のボックスがあってありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり非常によかった。ガスコンロがあり自炊できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩100メートルくらいコンビニがある（ファミリーマート，セブンイレブン）。ライフもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中野区役所に近い。3,4月ごろ桜まつりがある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中野駅
るぅさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で新宿や東京に出れるのが良いです。 中央線・総武線だけでなく東西線もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の施設のメリットではないですが、北にはサンモールやブロードウェイ、南にはマルイがあるなど、周辺に大きな施設があるので不便さは感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にも南口にもマックがあるのですごく嬉しいです！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいるわけではないので特に感じません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の悪さはあまり感じません。特に大きな事件も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家は駅からだいぶ遠いですが、大通りまで出れば一本道で平坦なので自転車で行けますし、バスも通っているので利便性は良いと感じています。さらに春は桜がとても綺麗なのでお気に入りです！ |
2022年11月 高円寺駅
ちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一本でいける利便性の高さとバスの本数も多いイメージ。最近ではバスターミナルや駅の整備を行なっているためこれからどんどん利便性が高くなっていく駅であると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前には中野サンモールの商店街があり、サブカルチャーで有名なブロードウェイなど好きな人にとっては楽しめる場所である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンモールから少し離れると飲み屋街が広がっている。近くに大学がありランチに学生でも入りやすいようなお店もある。人気店も多く、開拓するのが楽しい場所である。価格もリーズナブルなところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中野セントラルパークのような広くて綺麗な公園が多い。平日には保育園児らしい小さな子どもたちが保育士さんに連れられて散歩している姿をよく見る。週末になると家族連れが多く、家族で利用できる店も多い。小学校も多いイメージがあり、子どもで賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は大学や公共施設、住宅も多いので比較的治安は良い。また、駅周辺では再開発が進み、新しいマンションなど建設しているようなので、これからますます綺麗な街になっていくと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から近いわりに、家賃は学生でも住めるくらいである。利便性は申し分ないため、コストパフォーマンスは高い。 |
2019年12月 中野駅
5.0
【メリット】 ３路線を利用でき、新宿まで中央線でたったの５分でアクセスできます。中野サンプラザをはじめ、……
2018年7月 中野駅
4.0
【メリット】 新宿も近く、JR・地下鉄のある電車だけではなく、バスの交通の便も非常に良い。中野ブロードウ……
ドリームシティ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.72 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.42 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.72 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.77 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.72 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.42～16.72㎡｜16.6㎡ | 60,071円｜11,962円/坪 |
| 3階～3階 | 16.61～16.77㎡｜16.71㎡ | 61,071円｜12,077円/坪 |
| 4階～4階 | 16.42～16.61㎡｜16.56㎡ | 60,750円｜12,127円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.42～16.77㎡｜16.65㎡ | 60,666円｜12,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.61～16.61㎡｜16.61㎡ | 60,300円｜12,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.61～16.61㎡｜16.61㎡ | 61,500円｜12,240円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
